انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران

انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران با تهیه نقشه یو تی ام برای اراضی آغاز می گردد درخواست

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

تفکیک به اداره ثبت داده می شود اما به افراز در دادگاه یا واحد های ثبتی رسیدگی میشود و این

عملیات ها توسط یک کارشناس رسمی دادگستری که متخصص است و مورد اعتبار در دادگاه ها

و اداره ثبت است، قابل انجام می باشد.

انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران

افراز و تفکیک در کنار شباهت های معنایی با هم متفاوت هستند و تفکیک یعنی تجزیه مال غیر

منقول همانند خانه و زمین که هم برای املاک مشاعی و هم املاک غیر مشاعی انجام می شود.

با انجام تفکیک ملک به قطعات کوچک تر تقسیم می شود. در صورتی که فردی قصد تقسیم زمین

خود را به قطعات کوچک تر داشته باشد در این صورت در خواست تفکیک به اداره ثبت اسناد داده

می شود تا از این طریق این امر پیگیری شود.

افراز اما مفهوم متفاوتی دارد و به معنی تقسیم مال غیر منقول مشاعی بین شرکا می باشد و

افراز فقط برای املاک مشاعی انجام میشود و با انجام این عملیات سهم شریک از مال مشاعی

جدا می شود. برای مثال اگر شخصی از دو دانگ یک زمین سهم داشته باشد و قصد جداسازی

سهم خود را به صورت یک ملک مستقل داشته باشد در نتیجه باید افراز انجام شود و این عمل

یا با رضایت تمام مالکین انجام میشود یا اینکه با حکم دادگاه با شکایت یکی از شرکا قابل انجام

است.

بنابراین متخصصی که این عملیات را انجام می دهد ابتدا نقشه یو تی ام از ملک را تهیه میکند.

این نقشه با استفاده از تجهیزات دقیقی مانند جی پی اس دو فرکانسه تهیه می گردد روشی

که برای تهیه این نقشه استفاده میشود این است که کارشناس با استفاده از این ابزار گوشه

های ملک را برداشت میکند و سپس نقشه یو تی ام ملک را ترسیم می کند و پس از طراحی

طرح تفکیک و افراز بر روی نقشه و جانمایی آن بر روی زمین افراز و تفکیک قابل انجام است.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک زمین

انجام افراز و تفکیک زمین ها در تهران

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما