انجام تفکیک آپارتمان-صدور پایان کار به این صورت می باشد که تفکیک آپارتمان پس از اتمام
ساخت آپارتمان برای تعیین مساحت دقیق هرواحد به این دلیل انجام می شود که مساحت
دقیق هرواحد مشخص شده تا در سند تک برگ بطور دقیق درج شود و برای اینکار اداره ثبت
از طریق نظام مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری را برای تفکیک آپارتمان انتخاب می
کند و چون کارشناس مورد اعتماد اداره ثبت می باشد و در این صورت تخلفی انجام نمیشود.
انجام تفکیک آپارتمان-صدور پایان کار
در صورتی که مالک بخواهد در ملک خود ساخت و سازی انجام دهد،ابتدا باید جواز ساخت و
ساز برای ملک دریافت کند و پس از اخذ جواز ساخت می تواند ساختمان را در ملک خود بنا
کند و پس از ساخت، مالک برای اخذ سند تک برگ باید به اداره ثبت اسناد مراجعه کند و در
نتیجه برای اخذ این سند باید نقشه تفکیک از آپارتمان را تهیه کند تا مساحت دقیق هر واحد
مشخص شود و اداره ثبت بتواند برای هر واحد یک سند تک برگ صادر کند.
همانطور که گفته شد کارشناس رسمی دادگستری از طرف اداره ثبت انتخاب می شود و
برای تفکیک واحد های آپارتمان و به دست آوردن مساحت هر واحد، کارشناس رسمی داد
گستری از یک واحد شروع به برداشت مختصات می کند و به همین صورت طبقات دیگر را
نیز برداشت می کند.
کارشناس علاوه بر واحدها،ستون های آپارتمان، راه پله، ضخامت دیوارها، آسانسور و…را
نیز برداشت می کند.
در برخی از قسمت ها نمی توان از دوربین استفاده کرد پس برای اینکار از وسیله ای مثل
متر لیزری استفاده می شود و کارشناس برداشت را با متر لیزی انجام می دهد و به این
صورت مساحت تمام واحدها اندازه گیری می شود در نتیجه نقشه تفکیکی تمام واحدها
تهیه می شود و در آخر نقشه توسط کارشناس مهر و امضا می شود و مالک می تواند با
مراجعه به اداره ثبت،سند تک برگ برای ملک دریافت کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.