انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای انجام معامله مطمئن

انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای انجام معامله مطمئن هم به نفع خریدار

می باشد و هم به نفع فروشنده،زیرا با انجام پیش تفکیک می توان قبل از انجام

معامله از مساحت دقیق ملک باخبر شد و معامله را طبق آن مساحت انجام داد و

برای انجام پیش تفکیک باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور

ثبت مراجعه کرد.

انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای انجام معامله مطمئن

گاهی ممکن است مالکی قبل از پایان ساخت وساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی

از واحدها را پیش فروش کند در این صورت چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است

و مساحت واحدها به طور دقیق مشخص نمی باشد این معامله مطمئن نخواهد

بود ،زیرا ممکن است پس از این که آپارتمان تکمیل شد و هنگام صدور سند تک

برگ،خریدار متوجه شود که مساحت درج شده در سند با مساحتی که آن را

معامله کرده است متفاوت است و در این صورت اگر مساحت کمتر باشد خریدار

دچار ضرر می شود.

برای جلوگیری از اینگونه موارد دو طرف معامله می توانند با هم توافق کنند که

نقشه پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص شود و

معامله به صورت مطمئن انجام شود.

برای انجام پیش تفکیک ،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی داد

گستری مراجعه کنند و کارشناس برای انجام اینکار با تجهیزات لازم نقشه برداری

نقاط مختلف واحد ها را برداشت می کند که از جمله آن راهرو ،ستون ها ،دیوار

ها و فواصل بین دیوار ها می باشد و نقشه پیش تفکیک از واحد ها را تهیه می

کند و سپس نقشه را مهر و امضا می کند.

در این صورت با انجام پیش تفکیک برای واحدهایی که پیش فروش می شوند

معامله با اطمینان انجام می شود چون مساحت دقیق واحد ها در نقشه پیش

تفکیک درج شده است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمیشوند.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

تفکیک آپارتمان

انجام تفکیک آپارتمان های مسکونی برای انجام معامله مطمئن

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما