انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری برای تعیین مساحت هر قطعه مشاعی و تقسیم

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

دقیق زمین بین شرکا که توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور

ثبتی انجام میشود. افراز به این معنا میباشد که سهم هر یک از شرکا از ملک مادر

جدا شود و هر یک از شرکا برای سهم قطعه خود سند تک برگ اخذ می کنند.

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

تفکیک به این معنا می باشد که ملک مادر به قسمت های کوچکتر تقسیم شود به

طور مثال اگر هر کدام از مالکان یک زمین 800 متری قصد تفکیک داشته باشند اگر

شرکا چهار نفر باشند در این صورت سهم هر نفر 200 متر خواهد شد.تفاوت افراز و

تفکیک به این صورت می باشد که در افراز هم ملک تقسیم میگردد و هم سهم هر

یک از مالکان مشخص می شود اما در تفکیک فقط ملک تقسیم می شود.

جهت صدور سند برای هر قطعه باید نقشه یو تی ام تهیه شود و کارشناس رسمی

دادگستری این کار را انجام می دهد و نقشه یو تی ام قطعات را تهیه و ترسیم

می کند و در نهایت آن را مهر و امضا می کند و مالک با این نقشه می تواند برای

ملک خود سند تک برگ دریافت کند.

پس تفکیک یعنی تقسیم ملک و افراز یعنی تقسیم ملک و مشخص شدن سهم

هر شریک و همچنین برای هر سهم شریک سند تک برگ صادر می شود و برای

اخذ سند تک برگ باید نقشه یو تی ام توسط کارشناس رسمی دادگستری تهیه

شود.

در صورتی که مالک بخواهد ملک خود را که مشاعی هم نیست به قطعات کوچک

تقسیم کند با یکسری از نکات و در صورتی که ملک آن شرایط را داشته باشد می

تواند با مراجعه به اداره ثبت در خواست تفکیک دهد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

افراز و تفکیک زمین

انجام تفکیک و افراز اراضی شهری

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما