مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه

آنچه دراین مقاله میخوانید...

انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه
انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه

انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه که به تقسیم مال غیر منقول مشاعی

بین چند نفر را افراز میگویند. اگر دو یا چند نفر مثلا بخواهند خانه ای که بین آن

ها مشترک است را مجزا کنند باید آن ملک را افراز کنند.

تفکیک یعنی انتقال قطعات تفکیک شده به صورت جدا،و سند جدید به صورت

مجزا صادر می شود و سند قبلی باطل خواهد شد.

سپس برای دریافت تایید سازمان مربوطه مالک باید نقشه تفکیکی از ملک

تهیه کرده و به آنان تحویل دهد.

انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه

به تجزیه کردن مال غیر منقول به قطعات کوچک تر تفکیک می گویند که تفکیک

شامل دو عنصر است: عنصر اول تفکیک غیر منقول است مثل خانه.عنصر دوم

عدم اشاعه در آن است.

افراز به تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکا می گویند که دو نوع افراز داریم:

نوع اول افراز اجباری است یعنی با حکم دادگاه همه مجبور به قسمت مشاع

خود هستند. نوع دوم افراز به تراضی است یعنی افرازی که شرکا به میل خود

انجام میدهند و از آنجایی که اموال مشاعی همواره مشکلاتی با خود به همراه

دارند پس تقسیم آن امری ضروری است.

برای انجام تفکیک ابتدا مالک باید ازملکش نقشه یو تی ام تهیه کند که این کار

زیر نظر کارشناسان رسمی دادگستری انجام میشود. سپس باید آن را به دفتر

اسناد رسمی تحویل دهد. سپس تقاضای تفکیک را از دفتر اسناد به سازمان

ثبت اسناد و از آنجا به شهرداری ارجاع داده می شود.

یکسری نکات برای انجام تفکیک اراضی وجود دارد از جمله:

حدنصاب تفکیک اراضی در مناطق مسکونی با تراکم کم حداقل ۳۳۰ متر مربع

است-حدنصاب تفکیک اراضی در مناطق مسکونی با تراکم بالا ۱۵۰ متر مربع

می باشد-حد نصاب تفکیک اراضی با تراکم متوسط ۲۰۰ مترمربع می باشد

-تفکیک اراضی وقفی به نفع شهرداری ممنوع است-حدنصاب تفکیک املاک

شهرداری ۲۰۰ مترمربع می باشد.

رادین ۰۹۱۲۹۲۷۷۵۳۴ و ۰۲۱۶۶۳۹۸۳۱۶ کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

تفکیک و افراز اراضی

انجام تفکیک و افراز اراضی و تهیه نقشه

حمیدرضا شاهسوند

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره روی دکمه زیر کلیک کنید.

مشاوره و فروش

جهت خرید و فروش این محصول می توانید با ما در ارتباط باشید:

مشاور فروش: حمیدرضا شاهسوند

راه های ارتباطی:

phone icon شماره تماس: 02166398316

phone icon شماره تماس: 09129277534

email icon ایمیل: Radinmapiran@gmail.com

مجموعه رادین مپ شما را به خرید بهترین خدمات نقشه برداری جانمایی ثبتی دعوت می نماید.
کافیست فرم زیر را پر کنید تا با شما تماس بگیریم.

0

دیدگاهتان را بنویسید

Call Now Buttonتماس بگیرید