انواع جانمایی ملک در سیستم UTM که منظور از جانمایی ملک یعنی موقعیت دقیق ملک
اعم از مختصات چهار گوشه ی ملک و مساحت دقیق آن که روی زمین مشخص شود و در
نهایت با دیوار کشی تثبیت شود.
سیستم UTM یک سیستم دقیق برای تعیین مختصات است که در نهایت کار جانمایی ملک
موقعیت بر اساس مختصات یو تی ام بر روی کره زمین نمایش می دهد.
از انواع جانمایی ملک در سیستم UTM میتوان به دو مورد کلی اشاره کرد : مورد اول نقشه
جانمایی پلاک ثبتی درج شده در سند است و مورد دوم جانمایی ملک طبق معرفی مرزهای
ملک توسط مالک است.
انواع جانمایی ملک در سیستم UTM
نقشه جانمایی پلاک ثبتی یعنی چهار گوشه ی ملک بر روی زمین پیاده سازی شود و به طور
کلی میتوان گفت که مساحت ملک با مساحت سند و همچنین اضلاع ملک با اضلاع سند باید
برهم منطبق باشند و این کار توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام میشود و اگر موقعیت
ملک دقیقا با زمینی که مالک آن محدوده را ملک خود میداند برابر باشد مشکلی نخواهد داشت.
نتیجه ی انجام جانمایی ملک تهیه یک نقشه UTM است که باید توسط کارشناس رسمی امور
ثبتی مهر و امضا شود و در این بین املاک کسی برنده خواهد بود که ابتدا ملک خود را از املاک
همسایه جانمایی می کند زیرا با ثبت این نقشه و صدور سند تک برگ مرزهای ملک ثابت می
شود و همسایگی های ملک باید نسبت به این مرزها ملک خود را جانمایی کنند.
وقتی مالک باید زمانی جانمایی ملک را انجام دهد که سندی در اختیار دارد ولی موقعیت دقیق
آن را نمیداند یا وقتی است که سند قدیمی است و مرز ملک مشخص نیست و با املاک دیگر
تلفیق شده است و همانطور که اشاره شد انواع جانمایی پلاک دونوع است : مورد اول نقشه
جانمایی پلاک ثبتی است که باید با توجه به پلاک ثبتی و نقشه های تفکیکی و مدارک موجود
کار جانمایی ملک انجام شود.
در مورد دوم مالک موقعیت ملک خود را میداند و جانمایی طبق معرفی مالک توسط کارشناس
رسمی دادگستری انجام می شود و در نهایت برداشت های انجام شده با اطلاعات سندی
تطبیق داده می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.