سند تک برگ ملکی و ویژگی های آن

سند تک برگ ملکی و ویژگی های آن که از نوع سند به روز شده برای مالکیت

ملک است که روش کار این سند و دلیل تعویض سند منگوله دار با این سند هنوز

هم برای عموم مفهموم مشخصی ندارد که در ادامه این موضوعات بررسی می

شود

سند تک برگ ملکی و ویژگی های آن

سند تک برگ برای ملک از نوع سند به روز شده سند منگوله دار است که در

راستای حل مشکلاتی که بر سر سند منگوله دار وجود داشت بر روی کار آمد

و با استفاده از ثبت سیستمی مشکلات سند منگوله دار اعم از صدور چند سند

برای یک ملک و تعارضات ملکی و حتی اشتباهات در مساحت ملک را حل

کرد که بر اساس این سند ابتدا موقعیت ملک ب رروی زمین مشخص می شود

و بعد از ثبت این موقعیت در سیستم کاداستر سند مالکیت برای قطعه زمین

تنها به نام یک مالک زده می شود و این موضوع است که سند تک برگ را

تبدیل به یک سند سیستمی کرده است.

پس همان طور که گفته شد باید ابتدا موقعیت دقیق عرصه ملک بر روی زمین

مشخص شود که این تعیین موقعیت از طریق تهیه نقشه یو تی ام از ملک انجام

می شود و در مرحله بعدی این نقشه یو تی ام که از ملک توسط کارشناس

رسمی دادگستری نقشه برداری تهیه شده است در سیستم سازمان ثبت اسناد و

املاک ثبت می شود و برای قطعه زمین ثبت شده سند تک برگ صادر میشود.

از آن جا که این نقشه یو تی ام با استفاده از تجهیزات دقیق نقشه برداری تهیه می

شود و مرزهای بین ملک نیز به درستی رعایت می شود دیگر امکان تعارضات

ملکی نیز از بین می رود.

و از آنجا که ترسیمات نقشه ملک نیز به صورت دقیق انجام می شود مساحت دقیق

از ملک در حد سانتی متر به دست می آید.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری