نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز

نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز تهیه می شود و برای رفع ابهام مرز کارشناس

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

اداره ثبت از  مالک نقشه بلوکی را در خواست میکند در صورتی که ابعاد وضع موجود

با ابعادی که در سند درج شده است متفاوت باشد مالک موظف به تهیه این نقشه

خواهد بود.

نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز

همانطور که گفته شد گاهی بین ابعاد وضع موجود ملک وابعاد سندی ملک تفاوت

وجود دارد به طوری که طول یا عرض ملک بزرگتر ازحدود اربعه درج شده درسند می

باشد.در اینگونه موارد کارشناس اداره ثبت دستور تهیه نقشه کادر را هم می دهد،

به این صورت که از تمام ملک های مجاور نقشه برداری دقیق انجام میشود و طول

و عرض ملک های مجاور با طول و عرض سندشان تطبیق داده میشود تا مشخص

شود این تفاوت در وضع موجود ملک و ابعاد در سند از کجا به وجود آمده است.

تهیه نقشه ی کادر کار بسیار دشوار و زمانبر میباشد زیرا برای تهیه آن باید اسناد

املاک مجاور و همسایه نیز بررسی شود و ممکن است یکی از همسایگان از نشان

دادن مدارک و سند ملک خود امتناع کند درصورتی که کارشناس باید اسناد همسایه

ها را یک به یک رویت کند و نظر کارشناسی را به اداره ثبت مربوطه اعلام کند. این

تفاوت در ابعاد وضع موجود ملک با ابعاد درج شده در سند به چند دلیل میتواند باشد

به طور مثال ملک به گذر های موجود تجاوز کره باشد و یا این ملک به حدود ملک

های همسایه تجاوز کرده باشدکه این دو مورد عواقب حقوقی نیز دارد و در نهایت

مشکلات عدیده ای برای مالک به وجود می آورد و مورد دیگر این است که ابعاد

ملک بزرگ می باشد اما در سند ابعاد ملک کوچکتر درج شده است در این مورد

عواقب حقوقی نداشته و باید ابعاد و مساحت سند تصحیح گردد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه کادر

نقشه بلوکی ملک برای رفع ابهام مرز

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما