کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان به منظور انجام معامله با آگاهی از مساحت
واحد پیش فروشی می باشد در واقع واحدهای آپارتمانی که به صورت پیش فروش
می باشد دارای مساحت مشخصی نمی باشد اگر شخصی بخواهد از این واحدها
پیش خرید انجام دهد باید از مساحت دقیق آن باخبر شود تا بتواند معامله مطمئن
انجام دهد و در نهایت دچار ضرر و زیان نشود،برای همین باید قبل از انجام معامله
به صورت پیش خرید،نقشه پیش تفکیک از واحد تهیه شود.
کارشناس ثبت املاک و تفکیک آپارتمان
در مواردی که یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش می باشد،خریدار و فروشنده
به صورت داوطلبانه برای انجام پیش تفکیک اقدام میکنند چون این معامله به صورت
پیش فروش می باشد و هنوز واحد ها کاملا ساخته نشده اند و اندازه و متراژ واحد
های آپارتمان مشخص نمیباشد پس بهتر است پیش تفکیک انجام گیرد چون قبل
از اخذ سند این معامله انجام می شود پس قطعا واحد های آن دارای مساحت و
متراژ دقیق نمی باشد بنابراین ممکن است خریدار یا فروشنده ضرر کنند.
در واقع در صورتی که معامله پیش فروش ملک با مساحت نامشخص انجام شود
ممکن است به ضرر خریدار و فروشنده تمام شود.
پس اگر میخواهید پیش خرید واحد آپارتمانی را انجام دهید حتما برای پیش تفکیک
ملک و بدست آوردن مساحت و متراژ دقیق آن اقدام کنید و برای انجام پیش تفکیک
به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنید.
برای انجام تفکیک پس از اینکه آپارتمان کاملا ساخته شد کارشناس از طرف نظام
مهندسی انتخاب می شود اما برای انجام پیش تفکیک خریدار و فروشنده باید به
کارشناس این امر مراجعه کنند.
برای اخذ سند تک برگ برای هر واحد آپارتمان عملیات تفکیک انجام می شود و
با انجام تفکیک هر واحد آپارتمان مساحت و متراژ هر واحد برداشت و ترسیم می
شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.