انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران توسط کارشناسان رسمی دادگستری نقشه برداری یا
امور ثبتی که ازطرف اداره ثبت تعیین می شود انجام می شودو انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی
به معنای تقسیم ملک و زمین می باشد.اگر مالکی زمینی داشته باشدو بخواهد آن را به قطعات
کوچکتر تقسیم کند باید تفکیک انجام دهد.
انجام تفکیک و افراز اراضی ملکی در تهران
تفکیک ملک با افراز ملک تفاوت هایی دارد به این صورت که تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم
برای املاک غیر مشاعی می باشد اما انجام افراز حتما برای املاک مشاعی می باشد و به معنای
جداکردن و تقسیم سهم شرکا ازملک مشاعی می باشد.
انجام تفکیک زمانی مورد استفاده قرار می گیرد که مالک پس از ساخت آپارتمان به اداره ثبت مراجعه
کرده و اداره ثبت از طرف نظام مهندسی یک کارشناس رسمی دادگستری انتخاب میکند و کارشناس
پس از تفکیک و تهیه نقشه تفکیک آن را مهر و امضا می کند و مالک با ارائه این نقشه به اداره ثبت
می تواند سند تک برگ برای ملک دریافت کند.
کارشناس تفکیک ملک را به این صورت انجام می دهد که با استفاده از جی پی اس های دو فرکانسه
یا سه فرکانسه مختصات یو تی ام گوشه ها ی ملک را برداشت می کند وسپس نقشه ی تفکیکی از
ملک را ترسیم میکند و در نهایت آن را مهر و امضا می کند.انجام تفکیک و افراز میتواند بصورت اختیاری
و با توافق شرکا صورت گیرد و یا به صورت اجباری و با شکایت شرکا از هم انجام شود.
پس در نتیجه تفکیک املاک به دو طریق قابل انجام است یکی در اداره ثبت به صورت اختیاری و دیگری
در دادگستری به صورت اجباری انجام می شودو نقشه تفکیک با توجه به این دو نوع باید به دادگستری
یا اداره ثبت ارائه شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.