انجام پیش تفکیک برای انجام معامله پیش خرید و فروش توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری
یا امور ثبتی انجام می شود.درصورتی که بخواهیم یک واحد آپارتمانی راکه به صورت پیش فروش می باشد
را پیش خرید کنیم برای اینکه معامله ای درست و آگاهانه ای داشته باشیم باید مساحت دقیق واحد آپارتمان
را بدانیم و برای همین باید نقشه پیش تفکیک از ملک را تهیه کنیم.
انجام پیش تفکیک برای انجام معامله پیش خرید و فروش
در نظر بگیرید که شخصی واحدی از آپارتمانی را که هنوز ساخته نشده است می خواهد خریداری کند و
مساحت دقیق این واحد را نمیداند و این معامله را انجام می دهد،پس از پایان کار آپارتمان وقتی برای اخذ
سند تک برگ اقدام می شود و سند برای واحد خریداری شده دریافت میشود شخص خریدار متوجه می
شود که مساحتی که درسند درج شده است کمتر ازمساحتی است که معامله رابا آن انجام داده است
و به این صورت با توجه به قیمت و ارزش ملک خریدار دچار ضرر می شود.
پس بهتر است برای انجام معامله مطمئن،پیش تفکیک آپارتمان را انجام دهید و برای انجام پیش تفکیک
و به دست آوردن مساحت دقیق ملک باید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه کنید و کارشناس با استفاده از تجهیزات دقیق اندازه گیری هرواحد را انجام میدهد و سپس نقشه
پیش تفکیک را ترسیم می کند و در این نقشه مساحت هر واحد درج شده است و در نتیجه خریدار و
فروشنده با اطمینان می توانند این معامله را انجام دهند و هیچکدام در این معامله ضرر نخواهند کرد.
اگر بخواهیم برای انجام معامله اصولی مساحت دقیق هر واحد آپارتمان را تهیه کنیم.
چون معامله به صورت پیش فروش میباشد خریدار و فروشنده از مساحت دقیق واحدها بیخبر هستند
و پس از ساخت و اخذ سند تک برگ مساحت دقیق واحد ها مشخص می شود.
پس اگر میخواهیم ملکی را پیش فروش یا پیش خرید کنیم بهتر است قبل از معامله مساحت دقیق
واحد را بدست بیاوریم تا معامله مطمئن باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.