تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی به منظور جداسازی اراضی انجام
می شود و انجام این کار در حیطه تخصص کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی می باشد زیرا کارشناسان رسمی دادگستری تجربه و تخصص این کار را دارند و تفکیک و
افراز را با دقت بالایی انجام می دهند.
تفکیک و افراز اراضی-کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی
تفکیک و افراز از نظر ماهیت و حقوقی تفاوت هایی با هم دارد.تفکیک برای اموال مشاع و غیر
مشاع انجام میشود یعنی تعیین سهم هر شریک از مال مشاع اما افراز به معنای خروج سهم
مشاعی از مال مشاع و اذن به مالک در این زمینه می باشد.
در برخی از موارد به خاطر شراکتی و مشاع بودن ملک ممکن است اختلافاتی بین شرکا به
وجود بیاید و در این صورت برای حل اختلافات باید عملیات تفکیک یا افراز برای ملک انجام شود
و ملک از حالت شراکتی خارج شود و در این صورت برای هر قسمت سندی جداگانه صادر می
شود.
همیشه انجام افراز به دلیل اختلافات بین شرکا میباشد و اگر شرکا بین تقسیم ملک مشاعی
توافق نکنند افراز انجام خواهد شد در صورتیکه برای انجام تفکیک حتما نباید اختلافی بین شرکا
وجود داشته باشد و معمولا به صورت توافقی می باشد.
انجام تفکیک در موارد بسیاری به کار میرود که از جمله ی آن زمانی می باشد که مالک ساخت
و سازی در ملک خود انجام داده است و پس از پایان کار می خواهد برای هر واحد سند جداگانه
اخذ نماید،در این صورت از طرف نظام مهندسی یک کارشناسان رسمی دادگستری برای انجام
تفکیک انتخاب می شود و مساحت و ابعاد تمام واحد ها را به طور دقیق محاسبه می کند و در
نهایت نقشه تفکیکی را تهیه و مهر و امضا می کند و برای هر واحد سند تک برگ صادر می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.