تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری به این دلیل دستور آن داده می شود که
پس از ساخت ملک ابعاد سندی ملک با ابعاد وضع موجود ملک هم خوانی نداشته باشد که در
این صورت این دستور از طرف اداره ثبت اسناد به مالک داده می شود. این نقشه شامل ابعاد و
مساحت ملک و املاک مجاور و همچنین گذر های اطراف می باشد. این نقشه تهیه می گردد
تا مشخص شود منشا این عدم هماهنگی بین ابعاد و مساحت وضع موجود و سند ملک کدام
قسمت می باشد.
تهیه نقشه کادر توسط کارشناس رسمی دادگستری
نقشه کادر نقشه ای بسیار پیچیده و تخصصی میباشد و این نقشه حتما باید توسط یه متخصص
انجام شود تا نتیجه مطلوبی داشته باشد و اداره ثبت اسناد نیز این نقشه را قبول کند.
کارشناس رسمی دادگستری می تواند نقشه بلوکی و یا کادر را با دقت بالایی تهیه کند و در
نتیجه منشا مغایرت مشخص گردد و طبق آن تصمیم مناسب گرفته شود.
در نقشه کادر هدف یک ملک نیست بلکه کارشناس همه گذر ها و املاک مجاور را بطور دقیق
برداشت و اندازه گیری میکند به همین دلیل قبل از مراجعه به کارشناس برای تهیه این نقشه،
همسایگان خود را راضی کنید که رضایت دهند که کارشناس ملک آنان را برداشت کند و هم
چنین سند ملکشان را در اختیار قرار دهند.
کارشناس برای تهیه این نقشه، نقشه برداری دقیق با استفاده از تجهیزات نقشه برداری انجام
می دهد و این نقشه برداری از ملک و املاک مجاور و گذر ها انجام می گیرد و سپس با اسناد
شان مطابقت داده می شود.
در واقع کارشناس پس از اتمام برداشت املاک و گذرها،نقشه ای شامل ابعاد اندازه گیری شده
و ابعاد سند املاک ترسیم می کند و مساحت هر یک را نیز درج خواهد کرد. حال مشخص می
گردد مشکل از طرف کدام بلوک و ملک میباشد که ممکن است ملک به گذرها یا ملک به املاک
همسایه تجاوز کرده باشد و یا برعکس آن اتفاق افتاده باشد و یا ابعاد ملک از سند بزرگتر باشد
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.