انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش به منظور تقسیم اراضی انجام می شود و افراز برای اراضی مشاعی انجام میشود و در نتیجه سهم هر یک از مالکین مشاعی از ملک مشاعی معلوم می شود اما تفکیک اراضی برای ملک مشاعی و غیر مشاعی انجام میشود و در نتیجه باعث تجزیه ملک به قطعات کوچک تر می شود و برای انجام افراز و تفکیک تهیه نقشه یو تی ام ضروریست و برای انجام افراز و تفکیک اراضی می توان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
انجام افراز و تفکیک اراضی و تهیه گزارش
افراز به معنی تقسیم مال غیر منقول مشاع بین شرکا نسبت به سهمشان
می باشد در واقع ممکن است مالکین ملک مشاعی ممکن است با هم به
اختلاف بخورند در نتیجه لازم است افراز انجام شود در این صورت دادگاه ها
مرجع رسیدگی به افراز می باشد.
تفکیک اما مفهومی متفاوت دارد و به معنی تقسیم و تجزیه مال مشاعی
و یا غیر مشاعی می باشد و در واقع مال به قطعات کوچک تر تقسیم می
گردد و با تقاضای مالک و یا مالکین تفکیک قابل انجام است این عملیات در
اداره ثبت پیگیری می گردد.
انجام افراز و تفکیک اراضی از عهده فردی هم چون کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی بر می آید برای انجام این عملیات ابتدا
نقشه یو تی ام تهیه میشود تا ابعاد و مساحت دقیق ملک معلوم گردد.
این متخصص به منظور تهیه این نقشه از تجهیزات دقیقی همچون جی پی
اس دو یا سه فرکانسه استفاده خواهد کرد و مختصات یو تی ام کنج ها را
برداشت خواهد کرد در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام با اتوکد انجام میشود.
با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک حاصل میشود در ادامه طرح تفکیکی
بر روی نقشه یو تی ام ترسیم می گردد و سپس نقشه تفکیکی بر روی
زمین جانمایی می گردد در نتیجه افراز و تفکیک اراضی انجام می شود و
قطعات تفکیک شده بر روی زمین معلوم می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.