تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ که در واقع سند دفترچه ای جزء سندهای
قدیمی به حساب می اید و اسناد دفترچه ای منگوله دار دارای چند برگ به صورت
دفترچه هستند که توسط نخ و تکه ای سرب یعنی همان منگوله، پلمپ شده اند.
پلمپ این اسناد به منظور امنیت و اعتبار این نوع از اسناد قرار داده شده و یکی از
راه های جلوگیری از جعل اسناد به شمار میرود که در حال حاضر به سبب معایب
این نوع از اسناد، سند های تک برگی که از ایمنی بسیار بالایی برخوردار است،
جایگزین آنها شده است و یکی از مدارک اصلی و مهم برای سندهای بروز شده
نقشه یو تی ام است.
تبدیل سند دفترچه ای به سند تک برگ
به طور کلی دو دسته از افراد برای تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگی اقدام
می‌کنند. تبدیل سند منگوله دار به سند تک برگی دارای مراحل مشخصی است.
دسته اول مراجعه کنندگان کسانی هستند که در حال حاضر ملکی با سند منگوله
دارند و می‌خواهند سند خود را به سند تک برگی تبدیل کنند و دسته دوم کسانی
هستند که ملک تازه‌ای خریده‌اند.
در دسته ی اول مراحل کار کوتاهتر است به این دلیل که دیگر نیازی به مراجعه به
دفتر ثبت ندارید و مستقیما باید به اداره ثبت املاک مراجعه کرد. پس از مراجعه به
اداره ثبت املاک باید فرم درخواست سند تک برگی را پر کرده و طبق دستورالعمل
آن را ارسال کنید.
درخواست ارسال شده توسط کارشناسان بررسی می‌شود در این مرحله استعلام
هایی از شهرداری و دیگر مراکز مربوطه صورت می‌گیرد.
در دسته دوم برای انتقال سند باید به همراه کلیه مدارک لازم فروشنده،خریدار و
ملک مورد نظر به دفتر اسناد مراجعه کنید در این مرحله دفتر ثبت برای اطلاع از این
که آیا ملک قبلاَ فروخته شده و این که آیا سند ملک در گرو بانک یا سازمان دیگری
هست یا خیر، از اداره ثبت املاک استعلام می‌گیرد.
در مرحله بعد باید کلیه بدهی های ملک مورد نظر به شهرداری تسویه شده و
گواهی پایان کار دریافت شود در صورتی که ملک تجاری یا اداری باشد باید نامه
ای از سازمان نوسازی بگیریم که وضعیت کاربری ملک را بطور دقیق تعیین کند.
با ارائه کلیه مدارک بالا و انجام توافق نهایی بین خریدار و فروشنده سند ملک
در دفتر ثبت منتقل شده و در سند دفترچهای وارد می‌شود. در پایان کار دفتر
ثبت موظف است خلاصه ای از انتقال سند صورت گرفته را برای سازمان ثبت
اسناد ارسال کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.