انجام پیش تفکیک آپارتمان و تهیه نقشه یو تی ام به این صورت می باشد که برای
تعیین مساحت واحدهای پیش فروش،خریدار و فروشنده بایدبه یک کارشناس بی
طرف و قابل اعتماد مراجعه کنند و از او درخواست تهیه نقشه پیش تفکیک را داشته
باشند و باید توجه داشت که حتما به متخصص این کار یعنی کارشناس رسمی داد
گستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه شود زیرا این افراد هم تخصص و هم
تجربه لازم برای تهیه نقشه تفکیکی واحدها و تعیین مساحت آن رادارند.
انجام پیش تفکیک آپارتمان و تهیه نقشه یو تی ام
برای انجام پیش تفکیک آپارتمان کارشناس با تجهیزات و دستگاه های دقیق اندازه
گیری های واحد را انجام می دهد و نقشه پیش تفکیک را تهیه و ترسیم می کند
که در نقشه ها مساحت دقیق هر واحد درج شده است.
پیش خرید کردن واحدها در واقع منفعت هایی برای خریدار دارد و اما علاوه بر
منفعتی که دارد ممکن است برای خریدار ضرر و زیان هم داشته باشد به اینصورت
که وقتی واحدی به صورت پیش فروش می باشد چون ساخت آپارتمان هنوز تمام
نشده است و مساحت واحدها مشخص نمیباشد اگر خریدار بدون تعیین مساحت
واحدها و تهیه نقشه پیش تفکیک معامله را انجام دهد،ممکن است پس از پایان
ساخت و ساز آپارتمان و اخذ سند تک برگ،با مشاهده مساحت درج شده در سند
متوجه این موضوع شود که معامله انجام شده نا آگاهانه بوده است و مساحتی
که معامله با آن انجام شده است با مساحت درج شده در سند متفاوت می باشد
و خریدار دچار ضرر و زیان می شود.
در واقع اگر خریدار و فروشنده بخواهند معامله اصولی و مطمئنی داشته باشند در
صورتی که واحدها به صورت پیش فروش باشد مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص
نمیباشد و خریدار و فروشنده از مساحت دقیق ملک بیخبر هستند و باید مساحت
واحدها به طور دقیق مشخص شود تا معامله طبق این مساحت انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.