تهیه نقشه UTM برای اختلافات مساحت سندی با وضع موجود از طرف شهرداری دستور آن
به مالک داده می شود و به این منظور این نقشه مورد استفاده قرار می گیرد که متوجه عدم
تطابق مساحت سندی با وضع موجود ملک شد و در نهایت منشا مشکل را پیدا کرد و سپس
برای حل آن اقدام کرد تا مالک بتواند در ملک خود ساخت و ساز کند و جواز ساخت برای ملک
خود اخذ کند و در واقع روی حدود واقعی و دقیق ملک ساخت و ساز انجام دهد.
تهیه نقشه UTM برای اختلافات مساحت سندی با وضع موجود
برای اخذ جواز ساخت ابتدا شهرداری مالک را ملزم به تهیه نقشه یو تی ام از وضع موجود
ملک و سپس جانمایی آن روی نقشه یک دو هزارم خواهد کرد ولی اگر تفاوت قابل توجهی
بین مساحت و ابعاد وضع موجود با مساحت و ابعاد سندی وجود داشت در این صورت مالک
ملزم به تهیه یک نقشه که هم وضع موجود ملک و هم سند ملک در آن نمایش داده شود
و هر یک با یک رنگ که تفاوت آن ها مشخص شود که چقدر و از کدام سمت این اختلافات
وجود دارد شهرداری به اصطلاح به این نقشه ها، نقشه دو خطی میگوید و سپس با تهیه
این نقشه سازمان ها می توانند درباره ملک تصمیم گیری کنند.
برای تهیه نقشه دوخطی میتوان به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد و کارشناس
با دستگاه های دقیق نقشه برداری گوشه ها و شکستگی های ملک را برداشت می کند
و سپس ابعاد برداشت شده با ابعاد سند در یک نقشه یک دو هزارم جانمایی می شود و
در آخر توسط این کارشناس مهر و امضا میشود در صورتی که مساحت وضع موجود کوچک
تر از سند باشد بررسی خواهد شد که کدام یک از املاک مجاور از کدام سمت به محدوده
ملک تجاوز کرده اند و در صورتی که برعکس این اتفاق بیوفتد قسمتهای اضافی میبایست
اصطلاحا رهاسازی شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.