انجام تفکیک مجتمع آپارتمان مسکونی برای تعیین مساحت به این صورت می باشد که
قبل ازمعاله واحدهای پیش فروشی،میتوانید نقشه پیش تفکیک از آن واحد را تهیه کنید،
در این صورت مساحت آن به طور دقیق مشخص می شود خریدار می تواند با خیال راحت
معامله را انجام دهد و در واقع با تهیه نقشه پیش تفکیک خریدار دیگر دچار ضرر و زیان
نخواهد شد.
انجام تفکیک مجتمع آپارتمان مسکونی برای تعیین مساحت
در صورتی که مالکی قبل از پایان ساخت و ساز آپارتمان خود بخواهد تعدادی از واحدها
را پیش فروش کند چون آپارتمان هنوز تکمیل نشده است و مساحت واحدها بطور دقیق
مشخص نمیباشد این معامله مطمئن نخواهد بود،زیرا ممکن است پس از اینکه آپارتمان
تکمیل شد و هنگام صدور سند تک برگ،خریدار متوجه شود که مساحت درج شده در
سند با مساحت که آن را معامله کرده است متفاوت است و در این صورت اگر مساحت
کمتر باشد خریدار دچار ضرر می شود.
برای جلوگیری از اینگونه موارد دو طرف معامله می توانند با هم توافق کنند که نقشه
پیش تفکیک از ملک تهیه شود تا مساحت دقیق ملک مشخص شود و معامله به صورت
مطمئن انجام شود.
برای انجام پیش تفکیک،خریدار و فروشنده می توانند به کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه کنند و کارشناس برای انجام این کار با تجهیزات لازم
نقشه برداری نقاط مختلف واحد ها را برداشت می کند که از جمله آن راهرو،ستون ها
،دیوار ها وفواصل بین دیوار ها می باشد و نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه میکند
و سپس نقشه را مهر و امضا می کند.
در این صورت با انجام پیش تفکیک برای واحد هایی که پیش فروش می شوند معامله
با اطمینان انجام میشود چون مساحت دقیق واحدها در نقشه پیش تفکیک درج شده
است و هیچکدام از دو طرفین معامله دچار ضرر و زیان نمی شوند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.