انجام تفکیک زمین های روستایی با این هدف صورت می گیرد. تا در نتیجه زمین به قطعات کوچک تری تقسیم و تجزیه شود. برای انجام تفکیک زمین های روستایی لازم است نقشه یو تی ام تهیه شود. در نتیجه انجام تفکیک زمین را میتوان به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد. تا در نتیجه این عملیات به صورت اصولی انجام شود.
تفکیک زمین توسط کارشناس رسمی
تفکیک عبارت است از تقسیم یک مال غیر منقول به بخش های کوچک تر تا در نتیجه امکان اخذ سند برای هر قطعه وجود داشته باشد. اراضی مشاعی و غیر مشاعی قابل تفکیک است. در واقع ممکن است ملک مشاعی باشد. در نتیجه برای انجام تفکیک ملک مشاعی بعد از انجام تفکیک لازم است. گزارش تقسیم نامه تنظیم شود و در ادامه سند اولیه ملک باطل میشود. و در نتیجه صورت جلسه ای برای بخش های تفکیک شده تنظیم میشود و سند جدید صادر میگردد.
برای انجام تفکیک و تقسیم املاک حتما نیاز به حضور کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی ضروری میباشد. تا در نتیجه حدود قطعات تفکیکی معلوم شود.
به جهت انجام تفکیک زمین های روستایی ابتدا لازم است حدود اربعه ملک معلوم شود. برای معلوم نمودن این حدود نقشه یو تی ام ملک تهیه میشود. کارشناس برای تهیه این نقشه از تجهیزاتی همچون جی پی اس دو یا سه فرکانسه بهره خواهد برد.
مختصات یو تی ام کنج ها را برداشت خواهد کرد. در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام میشود. با تهیه این نقشه مساحت دقیق و ابعاد ملک حاصل میشود. و سپس طرح تفکیکی بر روی نقشه تهیه شده ترسیم میشود. در ادامه با جانمایی این نقشه تفکیکی بر روی زمین حدود قطعات تفکیکی بر روی زمین مشخص میشود. در ادامه امکان اخذ سند برای هر یک از قطعات تفکیک شده وجود خواهد داشت.
راه های ارتباط با ما
02166398316
برای ارتباط با اینستاگرام ما کلیک کنید
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.