اراضی مشاعی افراز نشده و تهیه نقشه یو تی ام به این دلیل انجام می شود
که موقعیت دقیق ملک مشاعی در محدوده ملک مادر مشخص گردد و در نهایت
با تثبیت و دیوار کشی آن می توان از تجاوز قطعات دیگر به ملک مورد نظر جلو
گیری کرد و با تهیه نقشه یو تی ام هم چنین مساحت ملک و ابعاد دقیق آن
معلوم می شود و در واقع با مشخص شدن این اطلاعات می توان از اداره ثبت
اسناد سند تک برگ اخذ کرد.
اراضی مشاعی افراز نشده و تهیه نقشه یو تی ام
بطور کلی اراضی مشاعی بین دو نفر و یا تعداد بیشتر مشترک هست و هر
یک از شرکا مالک اراضی محسوب میشوند و در صورتی که مالکین بخواهند
سهم خود را از اراضی مشخص کنند و آن را به صورت مجزا از اراضی خارج
کنند بطوری که ملک از حالت اشاعه خارج شود می بایست افراز انجام شود
افراز به دو صورت انجام می شود یعنی ممکن است به صورت اجباری افراز
با شکایت شرکا انجام میشود و افراز از طریق دادگاه و با دستور دادگاه انجام
میشود همچنین ممکن است افراز با توافق شرکا از طریق اداره ثبت اسناد
دنبال شود.
بنابراین در صورتی که اراضی مشاعی افراز نشده باشد پس از افراز سهم
هر یک از شرکا مشخص میشود و روی زمین معلوم می گردد در این زمان
در صورتی که هر یک از شرکا بخواهند برای قطعه و سهم مشخص شده
خود سند تک برگ اخذ کنند می بایست نقشه ی یو تی ام از قطعه مورد
نظر و ملک مادر تهیه گردد تا بتوان با ارائه این نقشه و مدارک دیگر، سند
تک برگ از اداره ثبت اسناد اخذ نمود.
برای تهیه این نقشه بایستی به یک فرد متخصص مراجعه شود و کارشناس
رسمی دادگستری توانایی و تخصص تهیه این نقشه را دارد و نقشه یو تی
ام را کارشناس با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه با استقرار در گوشه
های قطعه مشاعی و ملک مادر تهیه خواهد کرد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.