هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی

هزینه نقشه برداری اراضی کشاورزی مانند هماتایان خود دارای یک هزینه ثابت نیست ولی میتوان با توجه به شرایط موجود تخمین خوبی از هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی خود داشت در ادامه میخواهیم شما را با انواع عواملی که می تواند بر هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی تاثیر بگذارد را خدمت شما ارائه دهیم:

عوامل تاثیرگذار

• اندازه زمین:

به طور کلی، هر چه منطقه ای که باید نقشه برداری شود بزرگتر است، هزینه آن نیز بیشتر می شود زیرا به داده ها و پردازش بیشتری نیاز دارد.

• سطح جزئیات مورد نیاز:

هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی نیز می تواند تحت تأثیر سطح جزئیات مورد نیاز باشد. به عنوان مثال، نقشه برداری از مزارع، محصولات زراعی و سیستم های آبیاری فردی ممکن است. بیش از نقشه برداری فقط مرزهای زمین هزینه داشته باشد.

• نوع فناوری نقشه برداری مورد استفاده:

هزینه نقشه برداری زمین های کشاورزی نیز می تواند تحت تأثیر نوع فناوری نقشه برداری مورد استفاده قرار گیرد. برای مثال، نقشه برداری هوایی با استفاده از هواپیماهای بدون سرنشین یا هواپیما ممکن است. گرانتر از نقشه برداری ماهواره ای باشد.

• موقعیت زمین:

هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی نیز بسته به موقعیت زمین می تواند متفاوت باشد. نقشه برداری در مناطق دورافتاده یا صعب العبور ممکن است. به منابع اضافی نیاز داشته باشد. و در نتیجه هزینه را افزایش دهد.

با توجه به اینکه آیا می توان نقشه برداری اراضی کشاورزی را هزینه ثابت در نظر گرفت. بستگی به شرایط خاص دارد. در برخی موارد، هزینه نقشه برداری ممکن است. یک بار هزینه باشد. و پس از تکمیل نقشه برداری، هیچ هزینه اضافی وجود ندارد. با این حال، در موارد دیگر، ممکن است. به نقشه برداری مداوم برای ردیابی تغییرات در چشم انداز، انواع محصول یا سایر عوامل موثر بر زمین نیاز باشد. در چنین مواردی، هزینه نقشه برداری یک هزینه تکراری یا متغیر در نظر گرفته می شود.

توجه به این نکته مهم است. که هزینه نقشه برداری زمین های کشاورزی بسته به ارائه دهنده و نیازهای خاص پروژه نقشه برداری می تواند به طور قابل توجهی متفاوت باشد. بنابراین، همیشه ایده خوبی است. که در مورد ارائه دهندگان مختلف تحقیق کنید. و قیمت و ویژگی های آنها را قبل از تصمیم گیری در مورد ارائه دهنده مورد استفاده مقایسه کنید.

دلیل اینکه هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی نسبت به املاک کمتر است چیست؟

دلایل متعددی وجود دارد. که چرا بررسی و نقشه برداری زمین های کشاورزی ممکن است. هزینه کمتری نسبت به املاک و مستغلات داشته باشد که به طور خلاصه  و مقید در زیر به آنها خواهیم پرداخت ولی باید این را در نظر گرفت. که این یک بررسی نسبی می باشد. و تعیین هزینه هر دو کاربری اغلب بر اساس متر و پیچیدگی است. اما دلایلی که بیشتر در بین کارشناسان و عموم مردم رواج دارد عبارت است از:

• اندازه زمین:

زمین کشاورزی اغلب بزرگتر از املاک مسکونی یا تجاری است. به این معنی که مساحت بیشتری برای پوشش وجود دارد. با این حال، از آنجایی که زمین های کشاورزی به طور معمول کمتر توسعه یافته است و ساختارهای کمتری دارد. ممکن است بررسی آن آسان تر و وقت گیرتر باشد.

• سطح جزئیات مورد نیاز:

سطح جزئیات مورد نیاز برای نقشه برداری زمین کشاورزی ممکن است. کمتر از جزئیات مورد نیاز برای املاک و مستغلات باشد. به عنوان مثال، زمین های کشاورزی ممکن است. فقط به نقشه برداری از مرزها و شناسایی ویژگی های طبیعی مانند آبراه ها نیاز داشته باشند. در حالی که املاک ممکن است. به نقشه های دقیق ساختمان ها، خطوط املاک و حق ارتفاق نیاز داشته باشد.

• نوع زمین:

زمین های کشاورزی اغلب نسبتاً مسطح و یکنواخت هستند که می تواند بررسی آن را آسان تر کند. در مقابل، املاک مسکونی و تجاری ممکن است دارای زمین‌ها و ساختارهای متنوع‌تری باشند که می‌تواند فرآیند نقشه‌برداری را پیچیده‌تر و زمان‌برتر کند.

• مقررات کاربری زمین:

مقررات حاکم بر کاربری و توسعه زمین ممکن است. برای زمین های کشاورزی سخت گیری کمتری نسبت به املاک و مستغلات داشته باشد. این می تواند به این معنی باشد. که الزامات کمتری برای نقشه برداری زمین های کشاورزی وجود دارد که می تواند هزینه را کاهش دهد.

توجه به این نکته مهم است. که هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی بسته به عواملی مانند اندازه زمین، سطح جزئیات مورد نیاز و خدمات خاص نقشه برداری مورد نیاز می تواند متفاوت باشد. با این حال، به طور کلی، عوامل ذکر شده در بالا می تواند. به هزینه کمتر برای نقشه برداری زمین کشاورزی در مقایسه با املاک کمک کند.

برای نقشه برداری زمین کشاورزی باید چه تخصص هایی داشت؟

برای انجام موثر نقشه برداری زمین های کشاورزی، چندین زمینه تخصصی وجود دارد که می تواند مفید باشد:

• سیستم های اطلاعات جغرافیایی (GIS): GIS ابزار مهمی برای نقشه برداری زمین های کشاورزی است. این شامل استفاده از نرم افزار و داده برای ایجاد، تجزیه و تحلیل و تجسم اطلاعات مکانی است. آشنایی با نرم افزار GIS می تواند. در ایجاد نقشه های دقیق و دقیق از زمین های کشاورزی مفید باشد.
• کشاورزی و زراعت: درک اصول اولیه کشاورزی مانند تناوب زراعی، انواع خاک و نیازهای آبیاری می تواند در نقشه برداری زمین های کشاورزی مفید باشد. این دانش می تواند به شناسایی مناطقی با انواع خاک خاص، تعیین بهترین مکان برای محصولات کشاورزی و شناسایی چالش های بالقوه آبیاری کمک کند.
• سنجش از دور: سنجش از دور شامل استفاده از تصاویر ماهواره ای یا هوایی برای جمع آوری اطلاعات در مورد سطح زمین است. آشنایی با تکنیک های سنجش از دور می تواند. در شناسایی الگوهای کاربری اراضی، سلامت محصول و مناطق بالقوه فرسایش مفید باشد.
•  نقشه برداری: آشنایی با تکنیک های نقشه برداری و نقشه برداری مانند استفاده از تجهیزات GPS یا توتال استیشن می تواند. در نقشه برداری دقیق زمین های کشاورزی مفید باشد.
• علوم محیطی: آشنایی با اصول علوم زیست محیطی مانند کیفیت آب، حفاظت از خاک و مقررات کاربری اراضی می تواند. در شناسایی چالش های بالقوه زیست محیطی و طراحی استراتژی های مدیریتی موثر مفید باشد.

توجه به این نکته مهم است که تخصص خاص مورد نیاز برای نقشه برداری زمین های کشاورزی بسته به پروژه نقشه برداری خاص و ارائه خدمات نقشه برداری می تواند متفاوت باشد. بنابراین، همیشه ایده خوبی است. که در مورد ارائه دهندگان مختلف و زمینه های تخصصی آنها قبل از تصمیم گیری در مورد استفاده از ارائه دهنده تحقیق کنید.

هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی

نقشه یو تی ام در بسیاری از ادارات و سازمان ها به عنوان مدرکی درخواست می شود. از جمله ارگان هایی که این نقشه را در خواست می کنند. شامل سازمان منابع طبیعی،جهاد کشاورزی،شهرداری،اداره ثبت اسناد، اداره گاز و… می باشد. در صورتی که مالک اراضی کشاورزی می باشید و قصد اخذ سند تک برگی برای اراضی خود را دارید در نتیجه تهیه نقشه یو تی ام ضروری می باشد. هزینه نقشه بر داری زمین کشاورزی بر طبق تعرفه اعلام می شود.  برای تهیه نقشه یو تی ام به قردی متخصص مراجعه کنید. در وقع به هیچ وجه تهیه این نقشه را به افراد غیر متخصص و آماتور نسپارید. زیرا این اشخاص نقشه یو تی ام را با دقت بالا تهیه نمی کنند. تهیه نمونه نقشه یو تی ام را می توان به فردی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی سپرد.

نقشه یو تی ام چیست؟

نقشه یو تی ام، نقشه ای با مختصات جهانی است و با تهیه این نقشه موقعیت هر نقطه به صورت منحصر به فرد به دست می آید. با تهیه نقشه یو تی ام برای ملک، موقعیت دقیق و منحصر به فرد ملک به دست می آید و هیچ ملکی با این مختصات وجود ندارد همچنین با تهیه این نقشه مساحت و ابعاد دقیق ملک با دقت سانتی متری به دست می آید.

تهیه نقشه یوتی ام با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه و ترسیم این نقشه با اتوکد انجام می شود.  به جهت تهیه نقشه یو تی ام می توان به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه نمود. زیرا وی صلاحیت لازم را برای تهیه نقشه یو تی ام دارد.

نقشه یو تی ام ارتفاعی

نقشه یو تی ام ارتفاعی ممکن است مورد در خواست قرار بگیرد. با تهیه این نقشه در نتیجه علاوه بر مساحت ملک ارتفاع هر نقطه نیز به دست می آید. در واقع این نقشه نقشه ای سه بعدی می باشد. و از جانب شهرداری در خواست می شود.

نقشه یو تی ام ارتفاعی نقشه ای سه بعدی است و با تهیه آن اختلاف ارتفاع بین ملک و گذر ها مشخص می شود. شهرداری به جهت صدور جواز ساخت نقشه یو تی ام ارتفاعی را از مالکین در خواست می کند. تهیه این نقشه را حتما به فردی متخصص همانند کارشناس رسمی دادگستری واگذار کنید و می توانید مطمئن باشید که این نقشه با دقت بالا و فرمت استاندارد حاصل می شود. برای تهیه این نقشه ابتدا کارشناس مختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت خواهد کرد این کار با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه که دقت بالایی دارد انجام میشود تا نقاط با دقت سانتی متری حاصل شود. سپس نقاط ارتفاعی ملک برداشت می شود. و نقشه یو تی ام تهیه شده مهر و امضا شده قابل ارائه به شهرداری خواهدبود.

روش تهیه نقشه یو تی ام به چه صورت است؟

برخی از افراد با مراجعه به اشخاص غیر متخصص اقدام به تهیه نقشه یو تی ام می کنند. اما افراد غیر متخصص به جهت تهیه نقشه یو تی ام از تجهیزاتی همچون جی پی اس دستی استفاده می کنند. در نتیجه نقشه یوتی ام با این روش با دقت پایین حاصل می شود.

همچنین روش دیگری که برای تهیه نقشه یوتی ام وجود دارد و افراد از آن برای تهیه نقشه یو تی ام استفاده می کنند. تهیه نقشه یوتی ام با اپلیکیشن های موبایل می باشد. که این روش نیز کارایی ندارد و سبب تهیه نقشه یو تی ام با کیفیت پایین می شود.

برای تهیه نقشه یوتی ام لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه نماید.

متخصص برای اینکه بتواند نقشه یو تی ام را تهیه کند، از دو روش متفاوت استفاده می کند. یکی از این روش ها که دقت بالایی دارد استفاده از جی پی اس دو فرکانسه می باشد. کارشناس در این روش به صورت مستقیم مختصات یو تی ام گوشه های ملک را برداشت خواهد کرد و در نهایت با اتمام برداشت زمینی ترسیم نقشه یو تی ام با نرم افزار اتوکد انجام می شود. سپس این نقشه چاپ و مهر و امضا می شود و معتبر می گردد.

اخذ سند تک برگی کارشناس رسمی دادگستری

نقشه یو تی ام نقشه ایست با مختصات جهانی منحصر به فرد. با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعاتی از قبیل موقعیت دقیق هر نقطه به دست می آید.

به دلیل ویژگی های نقشه یو تی ام این نقشه از جانب بسیاری از راگان ها و ادارات ملکی همانند شهرداری، اداره گاز، اداره ثبت اسناد و .. این نقشه را به عنوان یک مدرک با فرمت های متفاوت از مالکین درخواست می شود.

اداره ثبت اسناد یکی از این اداراتی است که نقشه یو تی ام را زمانی از افراد در خواست می کند که متقاضی اخذ سند تک برگ باشند. لازم به ذکر است برای تهیه این نقشه حتما به یک فرد متخصص و مورد اعتبار سازمان ثبت اسناد یعنی کارشناس رسمی داگستری مراجعه نمایید.

در صورتی که اراضی شما زراعی باشد و قصد اخذ سند تک برگی را برای اراضی خود داشته باشید در نتیجه لازم است مدارکی را از جمله نقشه یو تی ام را تهیه نمود. البته اراضی زراعی حدود معلومی ندارد و در نتیجه به جهت تهیه نقشه یو تی ام لازم است ابتدا جانمایی پلاک ثبتی ملک انجام شود.

جانمایی پلاک ثبتی ملک با استفاده از اسناد و مدارک ثبتی و قدیمی ملک انجام می شود. در نتیجه حدود ثبتی ملک معلوم می شود.

دو روش برای تهیه نقشه یو تی ام وجود دارد که در هر یک از این روش ها از ابزار متفاوتی استفاده می شود در یکی از این روش ها که رایج ترین روش برای تهیه نقشه یو تی ام است استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه است و با بردات مختصات یو تی ام گوشه های ملک، برداشت زمینی پایان می یابد سپس ترسیم نقشه یو تی ام و چاپ آن انجام می شود. این نقشه مهر و امضا شده معتبر می شود. هزینه نقشه برداری زمین کشاورزی بر طبق تعرفه تعیین می شود. این تعرفه به عواملی بستگی دارد.

سخن آخر :

امیدواریم اطلاعات کافی و مورد نیاز خود را از خواندن مطالب به دست آورده باشید. برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره میتوانید. با شماره تلفن های ما تماس بگیرید. و با مشاوران و کارشناسسان ما در ارتباط باشید.

رادین مپ

شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.

برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316