تهیه نقشه UTM برای تصحیح مساحت سند به این صورت می باشد که گاهی ممکن
است قسمتی از ملک در مسیر طرحهای شهرداری قرار بگیرد و مالک باید این قسمت
ها را تخریب کند و در اختیار شهرداری قرار دهد در اینصورت مساحت وضع موجود تغییر
خواهد کرد و مساحت درج شده در سند باید تصحیح شود.
تهیه نقشه UTM برای تصحیح مساحت سند
در واقع تصحیح سند در مواردی مورد استفاده قرار می گیرد که ابعاد وضع موجود ملک با
ابعاد سندی مغایرت داشته باشد و این ابعاد باید با هم یکسان شوند و زمانی که باید
تصحیح سندی انجام شود چند حالت به وجود می آید اولین حالت به این صورت میباشد
که مساحت درج شده در سند بزرگتر از مساحت وضع موجود ملک باشد در این صورت
با تهیه نقشه کادر می توان منشا اضافه مساحت را پیدا کرد و سپس آن را اصلاح کرد.
حالت بعدی که برای اسناد قدیمی پیش می آید و به این صورت می باشد که چون در
زمان قدیم برای اندازه گیری مساحت از ابزارهای معمولی استفاده شده است و امکان
اشتباه بسیار زیاد بوده است و باید با استفاده از تهیه نقشه یو تی ام این اشتباه در
سند تصحیح شود.
حالت سوم می تواند به خاطر تغییراتی که در وضع موجود ملک به وجود آمده است
باشد یعنی مساحت وضع موجود ملک از مساحتی که در سند درج شده است کمتر
شده باشد به طور مثال در طرح های تعریض خیابان که توسط شهرداری انجام میشود
اگر قسمتی از ملک در مسیر طرح های شهرداری قرار گیرد در اینصورت باید قسمتی
که در مسیر طرح شهرداری قرار گرفته است تخریب شود و در اختیار شهرداری گذاشته
شود پس در این صورت مساحت وضع موجود ملک تغییر کرده و کوچکتر می شود پس
باید این مساحت در سند تصحیح شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.