اثبات مالکیت برای املاک بدون سند

اثبات مالکیت برای املاک بدون سند در قالب قوانین و مقرراتی قابل اجرا می باشد.

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

اگر ملکی در اداره ثبت اسناد و املاک به صورت رسمی ثبت نشده باشد و در واقع

سند رسمی نداشته باشد و اختلافات در مالکیت این ملک به وجود آمده باشد در

این صورت برای اثبات مالکیت باید یک سری مستندات و دلایل برای اثبات مالکیت

وجود داشته باشد تا ثابت شود مالک اصلی ملک چه کسی می باشد و اثبات

مالکیت درصورتی انجام میشود که یا اختلافی بر سر مالکیت ملک به وجود بیاید

و یا مالک بخواهد برای ملک سند رسمی تهیه کند.

اثبات مالکیت برای املاک بدون سند

از جمله دلایل اثبات مالکیت می تواند سند،شاهد،تصرف مال،وجود قرارداد کتبی

یا شفاهی،خواسته التزام به تنظیم سند در کنار اثبات مالکیت باشد و سند مهم

ترین دلیل اثبات مالکیت می باشد.

طبق قانون اموالی مانند املاک در دفاتر اسناد رسمی به ثبت میرسند و محاکم

فقط فردی را که مال نامبرده به نام او ثبت شده است بعنوان مالک مال میشناسد.

از جمله دلایل دیگر برای اثبات مالکیت برای املاکی که سند ندارد شاهد میباشد.

گرچه سند دلیل محکمی برای مالکیت است اما اثبات مالکیت توسط شاهد هم

امکان پذیر می باشد.

زیرا در بسیاری از مواقع میتوان با استفاده از شواهد مالکیت خود را بر اموال ثابت

کرد.

البته هر شاهدی اعتبار ندارد و شاهد باید خصوصیات مورد قبول قانون گذار را دارا

باشد.

از دیگر دلایل اثبات مالکیت تصرف مال می باشد که متصرف برای اثبات مالکیت نیاز

به دلیل ندارد و بار اثبات دعوا برعهده کسی است که میخواهد خلاف اماره قانونی

تصرف را ثابت کند.

تصرف در صورتی دلیل مالکیت میباشد که مالک سابق معلوم نباشد در غیر این

صورت باید در دادگاه اثبات نماید که به یکی از اسباب نقل و انتقال ملک مورد نظر

به او منتقل شده است به طور مثال این ملک به او به ارث رسیده است.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

اثبات مالکیت ملک

اثبات مالکیت برای املاک بدون سند

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما