ارزیابی قیمت ملک-تفکیک آپارتمان-کارشناس رسمی

ارزیابی قیمت ملک-تفکیک آپارتمان-کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام

می شود.ازجمله عواملی که درقیمت گذاری ملک موثر می باشد موقعیت محلی،دسترسی ملک،

نوع مصالح استفاده شده،عمربنا،تعداد واحدها و همچنین طبقات آپارتمان کیفیت مشاعات و… است

داشتن پارکینگ و انباری می تواند در نحوه کارشناسی ملک و روش کارشناسی موثر باشد در واقع

مساحت و ابعاد و سهولت تردد در آن ها بسیار مورد اهمیت می باشد و در ارزیابی ملک تاثیر گذار

می باشد

ارزیابی قیمت ملک-تفکیک آپارتمان-کارشناس رسمی

نحوه قیمت گذاری و کارشناسی املاک با توجه به پارامتر های تاثیر گذار و متعدد از قبیل ارزش روز

املاک منطقه،شرایط و کاربری فعلی ملک،مساحت اعلام شده در سند مالکیت ، هندسه و ابعاد،

عرض گذر و معابر دسترسی،میزان نورگیری و جهت دریافت نور طبقه استقرار ملک،امکانات و تجهیزات

آپارتمان و…بستگی دارد.همچنین هرچه سن آپارتمانی بالا باشد ارزش آن کاهش پیدا می کند در

واقع قیمت آپارتمانی که نو ساز می باشد با آپارتمانی که بیست سال از زمان ساخت آن می گذرد

گران تر می باشد پس سن آپارتمان نیز در ارزیابی ملک موثر می باشد.

ارزیابی ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی انجام می شود زیرا

هم تخصص و هم تجربه لازم برای انجام اینکار را دارند و همچنین مهر و امضای کارشناس رسمی

دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مورد تایید تمام ادارات و سازمان ها می باشد که از جمله

آن ها شهرداری،اداره ثبت،دادگاه،سازمان منابع طبیعی و…میباشد. همانطور که گفته شد قیمت

یک ملک به ابعاد و مساحت آن نیز بستگی دارد و برای اینکه مساحت و ابعاد دقیق ملک مشخص

شود باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود و زیرا نقشه های یو تی ام برای تعیین موقعیت دقیق

ملک تهیه می شوند و به عنوان مدرک معتبر محسوب می شوند.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

تفکیک آپارتمان

ارزیابی قیمت ملک-تفکیک آپارتمان-کارشناس رسمی

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما