استعلام وضعیت ثبتی یک ملک-کارشناس رسمی دادگستری

استعلام وضعیت ثبتی یک ملک-کارشناس رسمی دادگستری به این صورت میباشد

که اگر شخصی بخواهد ملک یا زمینی را معامله کند لازم است در مورد ملک از اداره

ثبت اسناد استعلام بگیرد و سپس معامله را انجام دهد و استعلام گرفتن از وضعیت

ثبتی ملک به این علت می باشد که خریدار در انجام معامله دچار ضرر و زیان نشود،

در واقع قبل از انجام معامله باید تمام ویژگی های ملک در نظر گرفته شود تا خریدار

دچار ضرر و زیان نشود.

استعلام وضعیت ثبتی یک ملک-کارشناس رسمی دادگستری

انجام استعلام وضعیت ثبتی ملک تخصص و تجربه بسیاری نیاز دارد و باید توسط

متخصص این کار یعنی کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی

انجام شود.

انجام استعلام وضعیت ثبتی قبل از انجام معامله بسیار ضروری می باشد زیرا در

موارد بسیاری اتفاق میوفتد که ملک به دلایل قانونی در توقیف و یا رهن بوده است

و گاهی نیز فرد فروشنده اجازه معامله ندارد و در صورتی که استعلام و تخصیص کد

رهگیری صورت گیرد مانع مراجعات قضایی خواهد شد.

ممکن است در بسیاری از معاملات نیز این موضوع اتفاق بیوفتد که فروشنده مالک

واقعی ملک نبوده است و اسناد جعلی ارائه داده است و یا حتی ممکن است به هر

دلیلی سند ملک قابل انتقال به شخص دیگر نباشد و در این صورت اگر خریدار آگاهانه

عمل نکند و از ملک استعلام وضعیت ثبتی نگیرد دچار بسیاری از مشکلات و ضرر و

زیانها خواهد شد و با توجه به این که حل دعاوی در مراجع قضایی مستلزم پرداخت

هزینه های مالی و زمانی زیادی میباشد و به خاطر کامل نبودن مدارک و عدم دست

رسی به فروشنده نتیجه ای از پیگیری قانونی حاصل نمی شود.

پس بهتر است قبل از ایجاد مشکلات و ضرر و زیان حتما قبل از انجام معامله استعلام

وضعیت ثبتی ملک انجام شود.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

استعلام وضعیت ثبتی

استعلام وضعیت ثبتی یک ملک-کارشناس رسمی دادگستری

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما