انجام اثبات مالکیت برای املاک بدون سند زمانی مورد نیاز می باشد که در مورد مالکیت
اینگونه املاک اختلافی ایجاد شود و شخصی که آن را خریده است و یا به نحوی تملک
کرده است بخواهد مالکیت خود را ثابت کند لازم است برای اثبات مالکیت دعوایی را با
خواسته ی اثبات مالکیت خویش در دادگاه حقوقی مطرح کند و دادگاه حقوقی هم در
صورتی که وجود دلایل و مستندات کافی خواهان را احراز کند و مسلم بداند،حکم اثبات
شدن مالکیت او صادر می شود.
انجام اثبات مالکیت برای املاک بدون سند
در واقع اثبات مالکیت برای املاکی که در اداره ثبت اسناد رسمی به صورت رسمی ثبت
نشده اند ودر واقع سند رسمی ندارند قابل اجرا می باشد و دلایل و مستنداتی که به
دادگاه حقوقی ارائه داده می شود می تواند از جمله تصرف ملک ،مبایعه نامه عادی و یا
شهود باشد.
لازم است بدانید که دو طرف این دعوا از جمله خواهان کسی است که به نحوی ادعای
مالکیت یک ملک را دارد و خوانده هم کسی می باشد که ملک ثبت نشده را به خواهان
فروخته است و اگر افراد قبلی نیز وجود داشته باشند که با هم خرید و فروش به همین
شکل و بدون سند رسمی نموده باشند باید طرف دعوا قرار بگیرند و باید توجه داشته
باشید که دعوای مربوط به مال غیر منقول در دادگاه محلی که ملک در آن حوزه واقع
شده است،رسیدگی می شود.
نکته ای که باید به آن توجه کرد به این صورت می باشد که خواسته اثبات مالکیت برای
املاکی که ثبت شده است،قابل استماع نمی باشد زیرا طرح دعوای اثبات مالکیت برای
ملکی که سند رسمی دارد بر خلاف قانون می باشد و معمولا دادگاه دراین خصوص قرار
داد عدم استماع دعوا راصادر می کند.
برای اثبات ملکیت نیز حتما نباید قولنامه ای وجود داشته باشد زیرا ممکن است ملک از
طریق ارث منتقل شده باشد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.