انجام تفکیک و پیش تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام می شود و برای انجام
پیش تفکیک ،خریدار و فروشنده میتوانند به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور
ثبتی مراجعه کنند و کارشناس برای انجام اینکار با تجهیزات لازم مساحت دقیق واحدها و قسمت
های مشاعی را بدست می آورد و نقشه پیش تفکیک از واحدها را تهیه میکند و سپس نقشه
را مهر و امضا می کند در این صورت با انجام پیش تفکیک برای واحدهایی که پیش فروش می
شوند معامله با اطمینان انجام می شود.
انجام تفکیک و پیش تفکیک توسط کارشناس رسمی دادگستری
در صورتی که ساخت و ساز آپارتمانی به پایان رسیده باشد و سازنده بخواهد برای تمام واحد
ها به صورت جداگانه سند تک برگ اخذ کند باید نقشه تفکیک آپارتمان را تهیه کند و مراحلی که
برای اخذ سند باید طی شود به اینصورت است که در ابتدا باید پایانکار ساختمان از دفتر خدمات
الکترونیت شهرداری گرفته شود و بعد باید به اداره ثبت مراجعه شود برای گرفتن نقشه عرصه
و نامه به سازمان نظام مهندسی و پس از آن به سازمان نظام مهندسی مراجعه می شود برای
گرفتن نقشه تفکیکی و ازطرف نظام مهندسی یک مهندس نقشه بردار معرفی می شود و
نقشه بردار ازملک بازدید می کند و نقشه تفکیکی و صورت مجلس تفکیکی را تهیه می کند و
این نقشه ها و سی دی مربوط به مالک تحویل داده می شود و به نظام مهندسی ارائه داده
می شود و توسط نظام مهندسی مهر و امضا میشود و برچسب هولوگرام روی نقشه ها زده
می شود و مدارک شامل پایانکار،نقشه تفکیکی و سی دی اطلاعات به اداره ثبت تحویل داده
می شود و اداره ثبت اسناد و املاک سند تک برگی برای ملک صادرمی کند.
در واقع مبنای صدور سند مالکیت نقشه تفکیکی آپارتمان می باشد و نقشه تفکیکی باید به
همراه مشخصات مالک به واحدهای ثبتی ارائه شود تا سند مالکیت به نام شخص صادر شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.