انجام جانمایی پلاک ثبتی برای املاک گمشده

انجام جانمایی پلاک ثبتی برای املاک گمشده سبب می شود به موقعیت دقیق ملک همچنین

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

مساحت و اضلاع آن با دقت بالا پی برد. انجام جانمایی پلاک ثبتی برای املاکی که سند دارند

و جای دقیق آن مشخص نیست به کار می رود. جانمایی پلاک ثبتی توسط کارشناس رسمی

دادگستری انجام خواهد شد و فقط در حیطه ی تخصص و تجربه وی است.

انجام جانمایی پلاک ثبتی برای املاک گمشده

فرض کنید شخصی سی سال ملک خود را رها کرده است و پس از این مدت از مکان و موقعیت

ملک خود با خبر نیست و فقط یک سند در اختیار دارد. در اسناد قدیمی حدود اربعه به این صورت

ذکر شده مثلا شمالا به دشت، جنوبا به کوه و.. ولی با توجه به اینکه مناطق شهری روز به روز

گسترش پیدا کردند در اینصورت ممکن است که حالا ملک در یک شهر قرار گرفته باشد و حدود

اربعه آن نیز تغییر کرده است. در این حالت که مالک جای دقیق ملک خود را نمی داند اصطلاحا

می گویند ملک گمشده است.

کارشناس حداقل یک هفته کاری زمان لازم دارد که مدارک و اسناد ثبتی استخراج شده را مورد

بررسی قرار دهد تا قاطعانه اعلام کند که جانمایی پلاک ثبتی قابل انجام است و یا این عمل

ممکن نیست.

پس از این مرحله کارشناس رسمی دادگستری نقشه ثبتی قدیمی را روی زمین منطبق میکند

سپس نقشه ثبتی قدیمی را به سیستم مختصات یو تی ام میبرد بنابراین ملک دارای مختصات

منحصر به فرد خواهد شد.

با توجه به افزایش ارزش زمین ممکن است افراد اسنادی در دست داشته باشند ولی موقعیت

آن را ندانند و گمان کنند که زمینشان ارزش بالایی ندارد ولی این امکان وجود دارد که زمینی که

در گذشته از ارزش بالایی برخوردار نبوده امروزه درمنطقه ای قرار گرفته باشد که ارزش زمین چند

برابر شده باشد.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

جانمایی پلاک ثبتی

انجام جانمایی پلاک ثبتی برای املاک گمشده

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما