انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن به منظور تعیین دقیق مساحت آپارتمان انجام می شود.
این عمل هم به نفع خریدار و هم به نفع فروشنده خواهد بود و خریدار و فروشنده به خواست خود و
داوطلبانه برای پیش تفکیک آپارتمان میتوانند به کارشناس رسمی نقشه برداری امور تفکیکی مراجعه
کند و اگر پیش تفکیک توسط فرد غیر متخصص انجام شود قطعا مساحت و متراژ دقیق ملک به دست
نمی آید.
انجام پیش تفکیک برای پیش فروش مطمئن
برای تهیه نقشه تفکیکی علاوه بر واحد آپارتمان از انباری، پارکینگ، آسانسور، واحد های مجاور و…
نقشه برداری دقیق توسط کارشناس انجام خواهد شد و در نتیجه مساحت هر واحد به دست خواهد
آمد.
به طور کلی تفکیک عملی است که برای اخذ سند تک برگ برای هر واحد آپارتمان انجام می شود و
توسط آن مساحت و متراژ هر واحد برداشت و ترسیم خواهد شد. دستور تهیه آن توسط اداره ثبت داده
میشود و نظام مهندسی یک کارشناس رسمی نقشه برداری برای این کار معرفی می کند. ولی پیش
تفکیک قبل از اخذ سند توسط خود خریدار و فروشنده اقدام به تهیه آن می شود.
یعنی پیش تفکیک قبل از اخذ پایانکار تهیه می شود چون در حین ساخت و ساز آپارتمان، معمولا واحد
ها به فروش می رسند.
معمولا در مرحله ای که ساخت و ساز در حال انجام است واحد های آن به فروش می رود بنابراین چون
قبل از اخذ سند این معامله انجام می رسد پس قطعا واحد های آن دارای مساحت دقیق و متراژ دقیق
نیست بنابراین قطعا ممکن است خریدار یا فروشنده ضرر کنند.
شاید این مطلب را شنیده باشید که مساحت ملک پیش فروش شده با سندی که پس از پایان کار اخذ
می کنید متفاوت است. به این منظور می توانید اگر قصد پیش خرید دارید به کارشناس رسمی نقشه
برداری مراجعه کنید و پس از انجام تفکیک، مساحت هر واحد برای پیش فروش با دقت به دست می آید.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.