تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه یو تی ام

تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه یو تی ام ممکن میشود به طور

کلی اگر که به هر دلیلی مساحت سند با مساحت وضع موجود ملک برابر نباشند در

نتیجه باید حتما سند ملک تصحیح گردد. برای تصحیح سند باید یک نقشه ای شامل

وضع موجود ملک و سند ملک که به طور دقیق ابعاد آن ترسیم و مساحت هر یک درج

گردد، تهیه کرد , برای تهیه این نقشه می بایست به کارشناس رسمی دادگستری

مراجعه کرد.

تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه یو تی ام

دلایل مختلف و متعددی وجود دارد که باعث می شود مغایرت بین ابعاد و مساحت سند

و ابعاد و مساحت وضع موجود پیش بیاید. در حقیقت اگر ملک تفکیک شود در واقع ملک

به قطعات کوچکتر تجزیه خواهد شد در نتیجه باید برای قطعات کوچک تر سند صادر گردد

و سند قبلی باطل شود همچنین ممکن است رعایت طرح های شهرداری نیز مساحت

ملک را تحت تاثیر قرار دهد برای مثال در صورت عقب نشینی ملک قسمتی از مساحت

وضع موجود کاسته می شود و در این صورت نیز باید سند تصحیح گردد و مساحت جدید

وضع موجود ملک درج گردد.

در واقع ممکن است شهرداری متوجه گردد که وضع موجود با سند ملک همخوانی ندارد

در این صورت ملزم به تهیه نقشه ای شامل ابعاد و مساحت وضع موجود و سندی ملک

خواهید شد. سپس با مراجعه می توان این نقشه را تهیه کرد.

کارشناس ابتدا برای اینکه ابعاد و مساحت دقیق ملک را به دست بیاورد نقشه یو تی ام

ملک را تهیه می کند که این کار با استفاده از جی پی اس دو فرکانسه انجام می شود.

سپس نقشه ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود ترسیم خواهد کرد و در صورتی که

مساحت وضع موجود از سندی کمتر باشد باید سند ملک تصحیح گردد همچنین گاهی

به دلیل اشتباه مساحت سندی این عدم تطابق به وجود می آید که در این صورت نیز با

تصحیح سند می توان این مشکل را حل کرد

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

نقشه یو تی ام

تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه یو تی ام

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما