تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک توسط کارشناس رسمی دادگستری نقشه
برداری یا امور ثبتی انجام می شود و تفکیک و افراز املاک مشاعی بسیار دشوار
میباشد زیرا اختلاف نظر در آن بسیار زیاد میباشد و افرادی که دارای ملک مشاعی
هستند اگر بخواهند سهم قطعه مشاع خود را بفروشند باید افراز و تفکیک ملک
انجام شود.در مورد تفکیک و افراز املاک مشاعی قوانینی وجود دارد که باید حتما
رعایت شود.
تفکیک، افراز و تقسیم اراضی و املاک
برای انجام تفکیک و افراز املاک می توانید به کارشناس رسمی دادگستری نقشه
برداری یا امور ثبتی مراجعه کنید در واقع برای تعیین حدود هر یک از املاک تفکیک
شده و ارائه گزارش رسمی در خصوص صحت انجام روند تفکیک و همچنین تعیین
مشخصات هر ملک برای دریافت سند که این کار تنها با نقشه برداری انجام میشود.
در واقع افراز به این معنا میباشد که مساحت دقیق هر قطعه مشخص شده تا برای
هر قطعه سند تک برگ صادر شود و در واقع سهم هر شریک از سهم شرکای دیگر
مشخص و جدا شود و انجام تفکیک هم برای املاک مشاعی و هم برای املاک غیر
مشاع می باشد و باید به گونه ای انجام شود که هیچگونه اختلاف نظر و سوء تفاهم
بین شرکای ملک مادر پیش نیاید و تفکیک املاک مشاع در اصطلاح قانونی به معنای
تفکیک یک مال غیر منقول به بخش های کوچکتر تقسیم می شود.
تفکیک املاک مشاع به گونه ای انجام می شود که املاک مورد نظر به بخش های
کوچکتر تقسیم شده و در نهایت تمامی مراحل ثبتی را در اداره ثبت انجام دهد و افراز
فقط برای املاک مشاعی می باشد و توسط مالکین و یا توسط قانون انجام می شود،
در صورتی که شرکای ملک مشاعی نتوانند افراز را انجام دهند در این صورت قانون به
خوبی این کار را انجام می دهد.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.