تفکیک آپارتمان برای اخذ سند تک برگ برای هر واحد برای یافتن متراژ و مساحت
ملک به کار میرود تا اینکه در نهایت سند مجزا برای هر واحد صادر شود و تفکیک
آپارتمان کار پیچیده و همچنین تخصصی است بنابراین تفکیک آپارتمان میبایست
توسط فرد متخصص و با تجربه انجام شود در واقع کارشناس رسمی دادگستری
نقشه برداری یا امور ثبتی می تواند این نقشه را با دقت بالا تهیه کند.
تفکیک آپارتمان برای اخذ سند تک برگ برای هر واحد
یک آپارتمان از قسمت های متفاوتی تشکیل شده اند آپارتمان ها به دو قسمت
مشترک و اختصاصی تقسیم می شوند بخش مشترک در واقع به قسمتهایی
که مشترک استفاده میشود میگویند مانند: راهرو ها،پله ها،محوطه ساختمان
و غیره. همچنین لازم به ذکر است برای قسمت های اشتراکی سندی صادر
نخواهد شد.
بخش اختصاصی به قسمت هایی گفته می شود که برای استفاده انحصاری
به شمار می رود. به قسمت های اختصاصی آپارتمان سند تعلق می گیرد.
در واقع پس از اینکه ساخت یک آپارتمان به اتمام رسید مالکان آن آپارتمان باید
به منظور اخذ سند تک برگ به سازمان ثبت اسناد مراجعه کنند و آنان نیز از
طرف نظام مهندسی مالک را به یک کارشناس معرفی میکنند که کار تفکیک
را برای مالک انجام دهند در تفکیک هم از قسمتهای مشترک و هم اختصاصی
اندازه گیری دقیق انجام میشود و مساحت آن ها به طور دقیق در نقشه ذکر
خواهد شد.
سپس کارشناس از ملک بازدید می کند و نقشه تفکیکی را تهیه می کند و
سپس آن را مهر و امضا می کند و مالکان با استفاده از این نقشه خواهند
توانست سند تک برگ برای هر واحد از آپارتمان خود اخذ کنند.
نکته قابل توجه دیگر این است که تفکیک وقتی اهمیت مییابد که شخصی
بخواهد واحد هایی را پیش خرید کند و در آن صورت می بایست خریدار و
فروشنده برای تعیین مساحت دقیق هرواحد اقدام به تهیه نقشه پیش
تفکیک کنند تا معامله با مساحت دقیق انجام شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.