تهیه نقشه رها سازی کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

تهیه نقشه رها سازی کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی به این صورت میباشد که اگر

قسمتی از ملک اضافه باشد یعنی مساحت وضع موجود ملک از مساحت درج شده در سند

بزرگتر باشد،در اینصورت برای اینکه مساحت و موقعیت دقیق ملک مشخص شود باید نقشه

یو تی ام از ملک تهیه شود تا مساحت ملک با مساحت درج شده در سند مطابقت کند و

برای انجام این کار مالک می تواند به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور

ثبتی مراجعه کند.

تهیه نقشه رها سازی کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

زمانی که شخصی می خواهد درملک خود ساخت و سازی انجام دهد و برای انجام این

کار به شهرداری مراجعه می کند تا شهرداری جواز ساخت و ساز برای ملک صادر کند و

برای صدور جواز ساخت و ساز از طرف شهرداری باید نقشه یو تی ام از ملک تهیه شود

و مساحت و موقعیت دقیق ملک مشخص شود زیرا بنایی که قرار است ساخته شود

دقیقا در موقعیت دقیق ملک ساخته شود و به املاک مجاور تجاوز نکند.

اما زمانی که نقشه یو تی ام از ملک تهیه می شود و مساحت ملک مشخص می شود.

اگر ملکی مساحت آن بزرگتر از مساحت سند آن باشد با تهیه نقشه یو تی ام مشخص

می شود و قسمت های اضافه ی آن رها سازی می شود و مساحت واقعی ملک طبق

مساحت سند از ملک باقی می ماند و در این صورت وضع موجود ملک با مساحت درج

شده در سند یکسان می باشد و مالک می تواند برای ملک جواز ساخت و ساز بگیرد

و یا می تواند برای ملک سند تک برگ از اداره ثبت اخذ نماید.

تفاوت مساحت وضع موجود ملک با مساحت درج شده در سند به این علت می باشد

که در گذشته ابزارهای دقیق نقشه برداری وجود نداشته است و با ابزارهای معمولی

مساحت ملک را محاسبه می کردند و برای همین مساحت به طور دقیق در سند

درج نشده است.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

رها سازی ملک

تهیه نقشه رها سازی کارشناس رسمی دادگستری امور ثبتی

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما