تهیه نقشه utm برای عدم تطبیق وضع موجود با سند توسط فرد کار آزموده ای هم چون کارشناس
رسمی دادگستری قابل انجام است و این نقشه زمانی در خواست میگردد که مغایرت بین ابعاد و
مساحت سندی و وضع موجود ملک مشاهده گردد و در این صورت باید نقشه ای برای بررسی این
تفاوت تهیه گردد این نقشه با مختصات یو تی ام تهیه می گردد.
تهیه نقشه utm برای عدم تطبیق وضع موجود با سند
در واقع به علل متفاوتی مساحت سندی ملک و وضع موجود ملک با هم متفاوت می شوند و این
امر غیر قابل پذیرش است و حتما باید مساحت سند و وضع موجود ملک با هم برابر شوند و عوامل
مختلفی ممکن است این مغایرت را به وجود آورده باشند از جمله اعمال طرح شهرداری بر وضع
موجود ملک، پیاده سازی غیر اصولی، اشتباه در درج اطلاعات سندی و .. باعث بروز این مغایرت
می شود.
در صورتی که قبل از شروع ساخت و ساز این مغایرت تشخیص داده شود به نفع مالک است و
در نتیجه با تهیه نقشه دو خطی می توان اقدامات لازم را برای بررسی مغایرت ها و رفع آن ها
انجام داد همچنین بعد از اعمال طرح های شهرداری باید مالک به اداره ثبت اسناد مراجعه نماید
و اقدام به تصحیح سند ملک خود کند.
اما ممکن است بعد از پایان ساخت و ساز این مغایرت تشخیص داده شود در این صورت مالک
ملزم به تهیه نقشه کادر یا بلوکی خواهد شد تا عدم تطبیق وضع موجود با سند بررسی شود.
این کارشناس برای تهیه این نقشه، وضع موجود ملک را با مختصات یو تی ام برداشت خواهد
کرد و همچنین نقشه برداری از گذر ها و املاک مجاور نیز انجام می دهد و سپس نقشه ای
شامل ابعاد و مساحت سندی و وضع موجود تهیه خواهد کرد تا معلوم گردد ملک به املاک
مجاور تعارض کرده است و یا املاک مجاور به حدود ملک تجاوز کرده اند و در اینصورت با جابه
جایی مرز ها و یا پرداخت بهای قسمت های اضافی مشکل بر طرف می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.