ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله به منظور جلوگیری از ضرر و زیان برای خریدار
می باشد زیرا ممکن است ملکی که قرار است خریداری شود مشکلاتی داشته باشد و خریدار از آن
بی خبر باشد و در صورت انجام معامله دچار ضرر و زیان شود اما در صورتی که قبل از انجام معامله
استعلام وضعیت ثبتی ملک را انجام دهد در این صورت با خیال راحت و آگاهی کامل از شرایط ملک
می تواند این معامله را انجام دهد.
ضرورت استعلام وضعیت ثبتی ملک قبل از انجام معامله
امروزه شاهد بسیاری از قرار دادهای خرید و فروش ملک هستیم که در اجرا به مشکلات مختلفی
برمیخورد به طور مثال فروشنده ملکی را به خریدار واگذار میکند اما بعد از معامله مشخص میشود
که ملک در رهن بانک بوده است یا فروشنده حق واگذاری ملک را نداشته است و ممنوع المعامله
است و یا ملکی به فروش رسیده است اما فروشنده مالک واقعی ملک نبوده و اسناد جعلی ارائه
داده است و یا ممکن است به هر دلیلی سند ملک قابل انتقال به شخص دیگری نباشد،در تمام
این موارد خریدار دچار ضرر و زیان میشود و برای جلوگیری از آن باید قبل از انجام معامله استعلام
وضعیت ثبتی ملک را انجام دهد.در واقع اگر کسی می خواهد ملک یا زمینی را معامله کند لازم
است در مورد ملک از اداره ثبت اسناد استعلام کرده و پس از آن اقدام به امضا قولنامه و تبادل
وجه معامله کند.درواقع قبل از انجام معامله خریدار باید تمام ویژگی های ملک را درنظر بگیرد و
برای انجام اینکار میتواند استعلام وضعیت ثبتی ملک را قبل از معامله انجام دهد و برای انجام
استعلام وضعیت ثبتی می تواند به کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی
مراجعه کند.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.