قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی به

آنچه در این مقاله می‌خوانید:

منظور صدور سند مالکیت برای املاک و اراضی دارای سابقه ثبتی می باشد در

صورتیکه تصرف متصرف قانونی باشد و اراضی مشکل وجود نداشته باشد امکان

اخذ سند مالکیت رسمی وجود خواهد داشت در نتیجه برای صدور سند مالکیت

از اداره ثبت اسناد مدارکی از جمله نقشه یو تی ام قابل تهیه خواهد بود.

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

برخی افراد به دلیل موانع قانونی موفق به اخذ سند مالکیت رسمی برای ملک

نشده اند با استفاده از ماده 147 و 148 میتوان اقدام به اخذ سند مالکیت کرد.

اما برای دسترسی به مالک و یا ورثه آن ممکن نباشد یا اینکه مالک مفقود الاثر

شده باشد.

در این صورت هیاتی شامل یک قاضی، رییس اداره ثبت،رییس جهاد کشاورزی

یا اداره راه و شهر سازی بررسی های لازم را انجام می دهند که اراضی و یا

ملک مذکور شرایط لازم را برای اخذ سند مالکیت دارند و یا ندارند. در واقع در

صورتی که اراضی اموال دولتی مانند ملی یا موات باشند یا اینکه دسترسی

به مالک و یا وراث وی ممکن باشد امکان اخذ سند مالکیت با این قانون وجود

نخواهد داشت.

در صورتی که رای اخذ سند مالکیت صادر گردد باید مدارکی تهیه گردد که

یکی از این مدارک نقشه یو تی ام می باشد و با تهیه این نقشه موقعیت

مکانی ملک، ابعاد و مساحت ملک با دقت بالا حاصل میشود و برای تهیه

نقشه یو تی ام بایستی به یک کارشناسان رسمی دادگستری مراجعه

شود.

در واقع ابتدا با استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه گوشه ها و

شکستگی های ملک برداشت می شود سپس با استفاده از نرم افزار

های مخصوص نقشه یو تی ام ترسیم می گردد این نقشه مهر و امضا

شده قابل ارائه به اداره ثبت اسناد جهت اخذ سند مالکیت خواهد بود.

رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی

سند تک برگ ماده 147

قانون تعیین تکلیف وضعیتی ثبتی اراضی

دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.

نظرتان را ثبت نمایید.

شماره همراه شما منتشر نخواهد شد.

تماس با ما