نقشه یو تی ام و نحوه جانمایی آن در سیستم ثبت

نقشه یو تی ام و نحوه جانمایی آن در سیستم ثبت توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام

می شود و نقشه یو تی ام به نقشه ای گفته می شود که تمامی عوارض در آن بر اساس یک

سری مختصات جانمایی شوند

نقشه یو تی ام و نحوه جانمایی آن در سیستم ثبت

نقشه یو تی ام که از ملک تهیه می شود شروع کار برای جانمای ملک است به ای صورت

که ابتدا جای ملک بر روی زمین مشخص می شود و بر اساس همین ملک در سیستم کاداستر

جانمایی می شود.

روش کار به این صورت است که زمانی مالکی درخواست جانمایی ملک را بدهد ابتدا بحث

مالکیت ملک بررسی می شود بعد از آن توسط تیم نقشه بردار در محل ملک گوشه های ملک

با استفاده از ابزار نقشه برداری برداشت میشود که این گوشه ها از قبل تثبیت شده اند و حریم

همسایگی های ملک نیز به درستی رعایت شده است و اطراف ملک این حریم ها را قبول دارند

بعد از برداشت دقیق و کامل در دفتر فنی و با استفاده از ابزار ترسیمی نقشه یو تی ام ملک را

ترسیم می کنند و در نهایت همین نقشه که نمایشگر موقعیت ملک بر روی زمین است را در

سیستم کاداستر کشور ثبت می کنند.

این ثبت به این معناست که یک قطعه از زمین را روی زمین مشخص می کنند و مالک برای

گرفتن سند مالکیت ملک با استفاده از همین نقشه یو تی ام در سازمان ثبت تشکیل پرونده می

دهد و درخواست صدور سند تک برگ برای ملک خود ر می دهد و بعد از طی یک سری

مراحل اداری سند تک برگ ملک در دفترخانه اسناد رسمی صادر می شود.

جانمایی ملک نیاز به دقت و تجربه زیادی دارد زیرا حریم همسایگی های یک ملک مرزیست

که با کمی خطا و اشتباه امکان تعارضات و اختلافات ملکی پیش می آید که خسارت های سنگین

هم به ملک هم به نقشه بردار میزند.

رادین 09129277534 و 44377035 کارشناس رسمی دادگستری