تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه UTM امکان پذیر خواهد بود. در واقع
در صورتی که مساحت وضع موجود با مساحت سند ملک مغایرت داشته باشد میبایست
تصحیح مساحت سند انجام شود و برای اینکار نیاز است یک نقشه تهیه شود. دلیل اینکه
حتما باید برای تهیه این نقشه به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد این است که
وی متخصص اینکار است و این کار را با دقت و صحت بالا و اصولی انجام میدهد و نقشه
تهیه شده توسط این کارشناس اعتبار دارد.
تصحیح مساحت سند توسط کارشناس با تهیه نقشه UTM
دلایل مختلفی وجود دارد که این مغایرت بین مساحت سند و مساحت وضع موجود ملک
به وجود آمده است که در این صورت بایستی سندی تصحیح شود تا مالک در آینده دچار
مشکلات حقوقی نشود. در صورتی که ملک تفکیک شود از آنجایی که مساحت به چند
بخش کوچک تقسیم شده است بنابراین بایستی سند ملک تصحیح شود. همچنین در
صورتی که ملک در طرح قرار بگیرد نیز پس از اجرای طرح توسط مالک سند دچار کاستی
می شود که در این صورت نیز باید سند تصحیح شود.
همچنین ممکن است این مغایرت در مساحت وضع موجود و سندی ملک به علت اشتباه
در محاسبه سند ملک باشد یا پیاده سازی دقیق انجام نشده باشد بنابراین در صورت
وجود مغایرت بین مساحت وضع موجود و سند ملک، بایستی به کارشناس رسمی داد
گستری مراجعه کرد. طریقه انجام این کار به این صورت است که ابتدا مختصات یو تی ام
ملک برداشت می شود این کار با جی پی اس دو فرکانسه انجام میشود سپس نقشه
ای شامل وضع موجود ملک به همراه ابعاد سند ترسیم خواهد شد که مساحتشان نیز
درج خواهد شد.
سپس در صورتی که مساحت وضع موجود بزرگ تر یا کوچک تر باشد باشد با هاشور در
نقشه نمایش داده می شود و تصمیم گیری بر اساس این نقشه گرفته می شود.
رادین 09129277534 و 02166398316 کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری و امور ثبتی
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.