نقشه یو تی ام ملک نقشه ای با دقت بالا است که اطلاعاتی همانند موقعیت ملک، ابعاد و مساحت ملک را معلوم می نماید. این نقشه از جانب ادارات و سازمان های گوناگون در خواست می شود. بعد از در خواست این نقشه از جانب ادارات لازم است با دقتی بالا این نقشه را تهیه نمود. به جهت تهیه این نقشه با دقت و کیفیت بالا لازم است به فردی متخصص مراجعه نمود. کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی همان متخصصی است که می تواند این نقشه را با کیفیت مطلوب تهیه نماید.
افرادی هستند که این نقشه را با قیمت های پایین تهیه می کنند. اما این افراد از آنجایی که از تجهیزات با دقت پایین استفاده می کنند. در نتیجه نقشه یو تی ام با دقت پایین تهیه می گردد. افراد غیر متخصص برای اینکه این نقشه را تهیه نماید از تجهیزاتی همانند جی پی اس دستی استفاده خواهد کرد. جی پی اس دستی دقت پایینی دارد و در نتیجه باعث می شود نقشه تهیه شده با دقت پایین حاصل شود. این نقشه تهیه شده از جانب بسیاری از ادارات و سازمان ها مورد قبول قرار نخواهد گرفت. تعرفه تهیه نقشه utm یو تی ام سال 1401 مشخص می باشد و هر ساله تعیین می شود.
نقشه یو تی ام utm
نقشه یو تی ام مخفف universal transverse Mercator است و یک سیستم تصویر می باشد. در واقع نقشه یو تی ام بر اساس سیستم مختصات جهانی تهیه می شود و هر نقطه از کره زمین مختصات منحصر به فرد خود را خواهد داشت. از جمله مزایای مهم تهیه نقشه یو تی ام به دست آمدن موقعیت منحصر فرد هر نقطه بر روی زمین می باشد.
مزایای تهیه نقشه یو تی ام
- کاهش اختلافات ملکی با مختصات یکپارچه
- تسهیل در امر جانمایی ملک
- امکان بررسی وضعیت دقیق موقعیت ملک
- به دست آوردن مساحت دقیق ملک با دقت سانتی متری
- عدم تعارض و جابه جایی پلاک ها
- تثبیت پلاک ملک مورد نظر در موقعیت
- معلوم شدن موقعیت ملک با دقت بالا
روش های تهیه نقشه یو تی ام
برای تهیه نقشه یو تی ام از دو روش استفاده می شود. یکی از روش های تهیه نقشه یو تی ام استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه می باشد. برای تهیه این نقشه مختصات یو تی ام کنج ها برداشت می شود و در ادامه ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. روش دیگری که برای تهیه این نقشه استفاده می شود استفاده از دوربین توتال استیشن است. بعد از برداشت زمینی با استفاده از این دوربین سپس ترسیم نقشه یو تی ام و جانمایی آن بر روی نقشه یک دو هزارم انجام می شود.
کاربرد نقشه یو تی ام
امروزه با توجه به ویژگی های منحصر به فرد نقشه یو تی ام این نقشه از جانب ادارات و سازمان های مختلف در خواست می شود. از جمله این ادارات شامل اداره ثبت اسناد، شهرداری، اداره منابع طبیعی، جهاد کشاورزی و .. می باشد.
در واقع ادارات به دلایل مختلفی این نقشه را در خواست می کنند برای مثال اداره ثبت اسناد به جهت تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ، برای تصحیح سند، صدور سند برای ملک قولنامه ای ماده 147 نقشه یو تی ام را در خواست می کند. در نتیجه با تهیه این نقشه اطلاعات فنی ملک معلوم می شود.
کاربرد نقشه یو تی ام شهرداری
برای انجام بازسازی و نوسازی ملک لازم است به شهرداری مراجعه گردد .و از شهرداری و جواز ساخت را از شهرداری اخذ نمود. در واقع بدون اخذ جواز ساخت، ساخت و ساز به صورت قانونی قابل انجام نمی باشد. و برای اینکه ساخت و ساز اصولی و طبق قوانین انجام شود لازم است جواز ساخت اخذ گردد.
برای اخذ جواز ساخت شهرداری مدارکی را در خواست خواهد کرد. که یکی از این مدارک نقشه یو تی ام دو هزارم می باشد. برای تهیه نقشه یو تی ام دو هزارم مراجعه به یک فرد متخصص لازم می باشد. با مراجعه به کارشناس رسمی دادگستری نقشه یو تی ام با دقت بالا انجام می شود و در نتیجه موقعیت دقیق ملک معلوم می شود.
کاربرد نقشه یو تی ام اداره ثبت اسناد
یکی از مواقعی که در نتیجه با مراجعه به اداره ثبت اسناد نقشه یو تی ام در خواست می شود زمانی است که افراد قصد تبدیل سند قدیمی به سند تک برگ را داشته باشند. در نتیجه لازم است مدارکی را تهیه نمود در واقع لازم است نقشه یو تی ام ملک تهیه شود. با تهیه این نقشه ابعاد و مساحت و موقعیت دقیق ملک معلوم می شود. در نتیجه تبدیل سند قدیمی به تک برگی انجام می شود.
کاربرد نقشه یو تی ام اداره منابع طبیعی
با ملی اعلام شدن اراضی در نتیجه لازم است مدارکی را تهیه نمود و به عنوان تامین دلیل به مراجع قضایی ارائه داد. از جمله این مدارک نقشه یو تی ام است. در واقع نقشه یو تی ام به همراه گزارش تفسیر عکس هوایی لازم است تهیه شود. برای تهیه تامین دلیل لازم است به فردی همچون کارشناس رسمی دادگستری نقشه برداری یا امور ثبتی مراجعه نمود.
تهیه نقشه یو تی ام کارشناس رسمی دادگستری
با تهیه نقشه یو تی ام اطلاعات مکانی ملک با دقت بالا حاصل می شود. این نقشه از جانب سازمان ها و ادارات مختلف ممکن است در خواست گردد. در واقع سازمانی مانند شهرداری برای پی بردن به موقعیت دقیق املاک، اداره ثبت اسناد به منظور پی بردن به تمامی اطلاعات مکانی ملک و بسیاری از ادارات مرتبط با امور ملکی این نقشه را از مالکین در خواست خواهند کرد. این نقشه معمولا از عرصه ملک در خواست می گردد. برای اینکه بتوان این نقشه را تهیه کرد لازم است به فردی مانند کارشناس رسمی دادگستری مراجعه کرد.
به جهت تهیه این نقشه کارشناس ممکن است از دو روش استفاده کند. یکی از این روش ها استفاده از جی پی اس دو یا سه فرکانسه می باشد. تا در نتیجه مختصات یو تی ام کنج ها با دقت بالا برداشت گردد. در ادامه با استفاده از نرم افزاری همانند اتوکد ترسیم نقشه یو تی ام انجام می شود. این نقشه چاپ و مهر و امضا خواهد شد. و معتبر می شود تا در این صورت قابل ارائه به ادارات و سازمان های مختلف باشد. تعرفه تهیه نقشه utm یو تی ام سال 1401 مشخص است و به عواملی بستگی دارد.
شرکت فنی مهندسی رادین مپ، متشکل از گروه کارشناسان رسمی دادگستری، نقشه برداری و امور ثبتی فعال در تمام زمینه های امور ثبتی اعم از تهیه نقشه های (UTM) یو تی ام ادارات ثبت و شهرداریها و جانمایی پلاک های ثبتی سند های قدیمی دفترچهای و شاهنشاهی و تعیین موقعیت دقیق املاک و همچنین تفسیر عکس های هوایی برای سازمان های دولتی و قضایی و انجام کلیه استعلامات ملکی و امور فنی ملک با استفاده از بروزترین تجهیزات و مجرب ترین کارشناسان آماده ارائه خدمات به متقاضیان می باشد.
برای اخذ مشاوره رایگان و ثبت سفارش با شماره های زیر تماس بگیرید
09129277534 — 02166398316
دیدگاه شما با موفقیت ثبت شد.